VALO — апарт‑комплекс с бассейном напротив метро
Мы создали принципиально новый формат апартаментов, меняющий стандарты качества для всего сегмента.
Уникальная инфраструктура комплекса и собственная управляющая компания — всё это делает его востребованным у арендаторов, и позволяет гарантировать высокую доходность.
генеральный подрядчик
Lemminkäinen строй, входящий в состав финского строительного концерна YIT
Гарантированный доход
для инвесторов
для инвесторов
29 000 руб. в месяц
Европейский уровень жизни
Бассейн 25 метров
Бассейн 25 метров
Фитнес-центр
Прачечная и химчистка
Клининг
Ресторан 24/7
Служба ресепшен и консьерж-сервис
Стильное лобби
Valo
10 минут до Дворцовой и Невского
VALO расположен в одном из самых быстроразвивающихся районов Петербурга, прямо напротив метро «Бухарестская», рядом с крупной дорожной развязкой, что обеспечивает высокую транспортную доступность комплекса.
30 секунд до метро «Бухарестская»
Невский проспект
10
минут на метро
Дворцовая площадь
10
минут на метро
Московский вокзал
15
минут на метро
Лахта-центр
35
минут на машине
Аэропорт «Пулково»
25
минут на метро
ТРК «Континент»
30
секунд пешком
Невский проспект
10
минут на метро
Дворцовая площадь
10
минут на метро
Московский вокзал
15
минут на метро
Лахта-центр
35
минут на машине
Аэропорт «Пулково»
25
минут на метро
ТРК «Континент»
30
секунд пешком
Быстроразвивающийся район
Европейский подход к каждой детали
Для создания проекта мы пригласили признанных в Европе экспертов.
Генеральный подрядчик проекта — ООО «Лемминкяйнен Строй», входящий в состав финского строительного концерна YIT.
Консультант в вопросах гостиничного сервиса — Блейк Андерсон-Бунтз — генеральный директор гостиничного оператора Hospitality Management.
Яркая современная концепция
Уникальные проектные решения
Профессиональные консультанты
Финский генеральный подрядчик
Современные инженерные системы, экологичные материалы
Весь спектр гостиничного сервиса
Valo
Продажи по 214-ФЗ
4
секции
1545
апартаментов
18
этажей
II кв 2019
сдача первой очереди
Valo
Комфорт как основа
Комфорт как основа
Европейский интерьер
VALO — это чистые линии, спокойные цвета и много света. Апартаменты сдаются с полной отделкой, которая соответствует европейским стандартам качества.
Удобные планировки
Мы называем планировки VALO функциональными. Рабочее место, гостиная, кухня, санузел — каждый апартамент разделён на зоны, воплощая в себе всё, что нужно для комфортной жизни.
Разделённые гостевые потоки
I и IV секции комплекса предназначены для долгосрочной аренды, а II и III — отведены под отель. Это позволяет создать максимально комфортные условия для всех жильцов VALO.
Гостиничные технологии
На этапе проектирования мы предусмотрели разделение помещений на технологические и жилые. Такой подход позволяет персоналу получить доступ к любой секции, не нарушая комфорта жильцов VALO.
VALO Service —
управляющая компания с европейскими стандартами качества
Все заботы об апартаментах возьмёт на себя управляющая компания VALO Service. Жильцам больше не нужно думать о бытовых сложностях — наши специалисты сами предложат решение любых вопросов и выполнят всю работу.
Инвесторам управляющая компания гарантирует высокую доходность и прозрачную отчётность, не требуя активного участия с их стороны.
Задачи, которые мы решаем
Поиск
арендаторов
арендаторов
Размещение
апартаментов
на туристических
порталах
апартаментов
на туристических
порталах
Работа
с корпоративными
клиентами
с корпоративными
клиентами
Ведение всей
необходимой
документации
необходимой
документации
Обеспечение
гостиничного
сервиса
гостиничного
сервиса
Специально для этого, в качестве эксперта, мы привлекли европейскую компанию Hospitality management, которая гарантирует соблюдение заявленных стандартов обслуживания
Функциональные планировки
— уникальная особенность VALO
Это результат тщательной работы дизайнеров, архитекторов и инженеров. Все апартаменты разделены на рабочую и жилую зоны, что позволяет максимально эффективно использовать пространство.
Студия
1-комнатные апартаменты
2-комнатные апартаменты
Апартаменты
с полной отделкой
под ключ
с полной отделкой
под ключ
Мебель
и встроенная
бытовая техника
по проекту
VALO Service*
и встроенная
бытовая техника
по проекту
VALO Service*
Современные
материалы
от европейских
производителей
материалы
от европейских
производителей
Лоджия
или французский
балкон*
или французский
балкон*
Стильное лобби
и закрытый двор
с фонтаном
и закрытый двор
с фонтаном
Доходность от 14% годовых
VALO — это новый формат апарт-комплекса с гостиничным сервисом. Наши апартаменты будут привлекать тех, кто ценит свою свободу, образ жизни и не хочет тратить время на поиски решений бытовых вопросов.
Поручите управление своей недвижимостью профессионалам и получайте гарантированный доход от инвестиций.
Выберите одну из наших доходных программ, а остальное сделает управляющая компания VALO Service
Преимущества инвестиций в апартаменты VALO
Стабильный
ежемесячный доход
ежемесячный доход
Высокая ликвидность
объекта
объекта
Постоянный рост рыночной стоимости апартаментов
Защита ваших инвестиций — свидетельство о собственности
Valo
Classic
Предполагаемая доходность, начиная со второго года эксплуатации и подписания договора с управляющей компанией ООО «Вало сервис»
Valo
Progressive
Предполагаемая доходность, начиная со второго года эксплуатации и подписания договора с управляющей компанией ООО «Вало сервис»
Valo
Garant
В течение 5 лет с момента ввода в эксплуатацию и подписания договора с управляющей компанией ООО «Вало сервис»
Доходность
от 9%
Договор на доходные программы заключается с ООО «Вало сервис»
от 14%
Договор на доходные программы заключается с ООО «Вало сервис»
29 000
рублей в месяц
+10% от дохода, превышающего эту сумму
Срок Аренды
В основном долгосрочная (от 31 дня)
В основном краткосрочная (от 1 до 31 дня)
Без ограничений
Минимальный срок договора
от 3 до 5 лет (с даты запуска)
от 3 до 5 лет (с даты запуска)
от 3 до 5 лет (с даты запуска)
Стоимость услуг УК VALO Service
15% от месячного дохода от сдачи в аренду
20% от фактического дохода от сдачи в аренду
Доступные апартаменты
Апартаменты во 2-ой секции
Апартаменты в 3-ей секции
44 апартамента
Valo
Ипотечные программы
Аккредитованный банк
Макс. сумма кредита
Ставка
Взнос
Срок
Аккредитованный банк
Макс. сумма кредита
60 млн. руб.
Ставка
от 9,5%
Взнос
от 20%
Срок
до 30 лет
Аккредитованный банк
Макс. сумма кредита
20 млн. руб.
Ставка
от 10,5%
Взнос
от 20%
Срок
до 25 лет
Аккредитованный банк
Макс. сумма кредита
не ограничена
Ставка
от 9%
Взнос
от 25%
Срок
до 25 лет
Аккредитованный банк
Макс. сумма кредита
не ограничена
Ставка
от 10,6%
Взнос
от 15%
Срок
до 25 лет
Аккредитованный банк
Макс. сумма кредита
не ограничена
Ставка
от 9,75%
Взнос
от 20%
Срок
до 25 лет
Аккредитованный банк
Макс. сумма кредита
20 млн. руб.
Ставка
от 8,75%
Взнос
от 30%
Срок
до 30 лет
Аккредитованный банк
Макс. сумма кредита
10 млн. руб.
Ставка
от 11,3%
Взнос
от 30%
Срок
до 360 мес.
Аккредитованный банк
Макс. сумма кредита
20 млн. руб.
Ставка
от 6%
Взнос
от 20%
Срок
до 3 лет
Аккредитованный банк
Макс. сумма кредита
3 млн. руб.
Ставка
от 13,4%
Взнос
от 20%
Срок
до 7 лет
Аккредитованный банк
Макс. сумма кредита
30 млн. руб.
Ставка
от 10,2%
Взнос
от 15%
Срок
до 30 лет
Выберите менеджера, с которым комфортно
Комфорт в VALO начинается с первого контакта. Выберите менеджера, с которым вам приятно будет работать: он ответит на вопросы, подберёт лучший вариант и угостит вкусным чаем в офисе.
