VALO

Ключи в сентябре 2022

Апартаменты с отделкой напротив метро от 6,3 млн (от 25 м2)
Ипотека от 5,08% на весь срок

VALO

Субсидированная ипотека от 5,08%

от Совкомбанка на весь срок кредитования

Купить апартаменты в ипотеку

VALO

Mercure — впервые в продаже!

Доходные апартаменты от международного бренда.

Купить апартаменты Mercure

VALO

Hotel City

Сертифицированный апарт-отель работает с 1 марта 2020 года

VALO

Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса СПб по версии Urban Awards 2020

Urban Awards «Первая Премьера 2017 года»

Urban Awards «Лучший комплекс апартаментов комфорт-класса в Петербурге»

Urban Awards «Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса»

Получить профессиональную консультацию

Оставить заявку

Обзор комплекса апарт-отелей VALO

Обзор готовности третьей очереди комплекса VALO

Смотрите в новом видео от 6 апр. 2022 г.

Продажа апартаментов
в Санкт-Петербурге

Купив апартаменты VALO, вы приобретете готовый гостиничный бизнес со стабильным ежемесячным доходом. Поиск арендаторов и гостей, взаимодействие с ними и решение всех бытовых вопросов мы берем на себя.

Удачное расположение

Метро напротив, близость к центру города, район с большим потенциалом развития.

Качество бизнес-класса

• Материалы в отделке премиального качества;
• Дизайнерская мебель, текстиль и посуда в соответствии с гостиничными стандартами;
• Центральное кондиционирование с очисткой воздуха и другие новейшие технические решения.

Мультиформатность

Пять разных отелей с уникальной концепцией и собственной инфраструктурой, что привлекает разные целевые аудитории. А формат апарт-отеля позволяет сдавать апартаменты в низкий сезон в долгосрочную аренду.

Профессиональная управляющая компания VALO Service

20-летний опыт управления гостиницами разного уровня.

Цель – эффективное управление и максимальный доход инвесторам.

Выгодные инвестиционные программы

• Равномерный ежемесячный доход;
• Максимальный доход, но неравномерный, зависящий от сезона;
• Гарантированный доход.

Купить апартаменты можно с полностью готовой отделкой, меблировкой и оснащением:

• Студия – от 16,4 кв. м до 52,78 кв. м;
• Однокомнатные апартаменты – от 52,67 м2 до 52,78 м2;
• Двухкомнатные апартаменты – от 51 м2 до 53 м2.
• Высота потолков 2,55 метров.

Купите жилье на выгодных условиях или станьте рантье. В VALO вы сможете купить новые апартаменты для себя или заняться бизнесом в сегменте услуг размещения.

Продаются апартаменты, готовые к сдаче в аренду или на стадии строительства.

Инвестируя в апартаменты наши клиенты покупают дом, в котором комфортно жить.

Локация

Самое важное при выборе жилой недвижимости и успехе гостиничного бизнеса.

Апартаменты находятся в 1 минуте от метро «Бухарестская»

15-25 минут — центр города, ж/д вокзалы, аэропорт

45-50 минут — любая точка города

Условия

Инфраструктура

Идеальное место расположения, откуда начинается путешествие по историческим местам и деловой жизни города на Неве.

Апарткомплекс VALO возведен в точке, откуда открываются пути по всему Санкт-Петербургу (Фрунзенский район).

Будь то насыщенная деловая жизнь или погружение в историю города — гость быстро и без помех доберется до нужного места.

Инфраструктура

В апарт-комплексе

Рядом

Тщательно спланированные внутреннее пространство и территория формируют отдельный уютный мир, где все нужное рядом.

Развитая внутренняя инфраструктура охватывает все потребности гостей.

VALO удобно разместился в окружении торговых комплексов, деловых центров и объектов социальной инфраструктуры. Прогулка в парке, перед работой чашка кофе в уютной кофейне, а вечером — встреча с друзьями в парке развлечений напротив.

Локация

Условия

Пространство внутреннего двора разделено на островки для отдыха и площадки для игр и спорта.

Просторное лобби с баром располагает к общению и подходит для больших компаний.

Для бизнес-встреч предусмотрены удобные конференц-залы, лекторий и переговорные комнаты.

Салон красоты для всей семьи и барбершоп с превосходными мастерами позаботятся о прическе и многом другом.

Рестораны и кафе — для деловых встреч, общения в кругу друзей и семейного отдыха.

Фитнес-центр, бассейн и SPA снимут напряжение после насыщенного дня.

К услугам гостей теплый паркинг с круглосуточной охраной.

Возле расположены две парковые зоны для утренних прогулок и занятий спортом. От центрального входа берет начало велодорожка, которая ведет прямо в центр города.

Напротив находится крупнейший в Петербурге крытый парк развлечений. Роллердром, 5D VR-кинотеатр, лазертаг, боулинг, игровые автоматы, бильярд и многое другое — для веселого отдыха.

Кинотеатр и более сотни магазинов в торговом комплексе напротив VALO станут расслабляющим перерывом между экскурсиями и деловыми встречами.

Условия

Гостиничный сервис

Номера

Три ресторана полного цикла, кафе

Служба ресепшн, консьерж-служба

Химчистка, служба клининга

Хранение багажа

Скоростной Wi-Fi

Система контроля и управления доступом

Видеонаблюдение и охрана

Апартаменты VALO — это продуманные планировки, эргономичная мебель, дизайн и все для комфорта.

Кухня: встроенная бытовая техника;

Ванная: немецкая эксклюзивная сантехника;

Спальня: шторы блэкаут, ортопедический матрас и превосходный текстиль.

Инфраструктура

Локация

Фирменный ресторан-пивоварня «Palma» утром обслуживает гостей по системе «шведский стол». Днем становится местом деловых встреч. Вечером — пространством для неформального общения и отдыха с семьей. Ресторан делится на залы европейской и паназиатской кухни. Также есть караоке-зал, который отделен от остальных плотной дверью.

Все технические помещения и коридоры обслуживающего персонала отделены от общественных зон, что делает рабочий процесс более эффективным и незаметным для гостей комплекса.

Для кондиционирования помещений мы используем итальянское оборудование Clint — одно из самых тихих. Система охлаждения — мультизональная и разработана специально для зданий с большим перепадом высот.

Бесшумные лифты с плавным ходом, которые разработаны специально для зданий бизнес-класса.

Системы безопасности и контроля за персоналом, посты охраны и пожарные датчики, доступ в номера, на этажи и в лифт — по ключ-карте.

Обилие естественного света и свобода пространства номеров. Из панорамных окон открывается живописный вид на Санкт-Петербург.

Дизайн интерьеров продуман до мелочей и спланирован с целью максимально эффективного использования пространства. В отделке используются натуральные и экологичные материалы премиум-класса.

Дизайнерская мебель создает пространство, нахождение в котором доставляет удовольствие.

VALO Hotel City / VALO Plaza Hotel & Spa

В корпусе 1 апарт-комплекса VALO открыт трехзвездочный апарт-отель VALO Hotel City. И теперь вы можете забронировать номер на сайте valohotelcity.ru.

В апарт-комплексе круглосуточно функционируют зона лобби, переговорные и конференц-залы, работают ресторан и кондитерская, фитнес-центр, бассейн, салон красоты.

Гостям доступны служба ресепшн, room-service (рум сервис), химчистка и прачечная, закрытый паркинг.

Купить апартаменты

Цена: от 6,20 млн ₽

Mercure (ACCOR Hotels)

1 марта 2020 года начались продажи номеров под международным гостиничным брендом Mercure.
Четырехзвездочный апарт-отель будет расположен в корпусе 2.

Номера располагают собственной инфраструктурой в соответствии с требованиями Accor Hotels: свое лобби, ресторан, фитнес клуб и конференц-залы.

Впервые международный гостиничный бизнес доступен для частных инвесторов.

Купить апартаменты

Цена: от 7,89 млн ₽

VALO Business

В корпусе 3 откроется четырехзвездочный отель VALO Business для краткосрочного пребывания.
Самое тихое место, окна которого выходят на внутреннюю территорию комплекса.

Апартаменты VALO Business — это элегантные интерьеры, просторные балконы с террасной доской. Кухонная зона находится в прихожей.

На первом и втором этажах комплекса бизнес-класса — лобби-бар с гостиной и многофункциональные помещения для работы и отдыха.

Купить апартаменты

Цена: от 6,28 млн ₽

VALO DIGITAL

Уникальный формат жизни.
Номера преимущественно для среднесрочной аренды. Отличительная особенность — это высокотехнологичное оснащение номеров, пространства для киберспорта и работы IT-специалистов: конференц-зал с современным мультимедийным оборудованием, широкоформатным плоттером и 3D-принтером.
Для юных гостей — современный детский клуб.

Купить апартаменты

Цена: от 6,39 млн ₽

VALO Affordable Luxury

В корпусе 5 будет открыт отель формата «AFFORDABLE LUXURY».

Апартаменты небольших размеров с функциональным оснащением и уникальными авторскими интерьерами. Из особенностей — яркие цветовые акценты, панорамные окна и элементы системы «умный дом» с голосовым управлением. Данная концепция завоевывает все большую популярность в Европе и Северной Америке. В здании будет собственный ресторан, лобби-бар, фитнес-клуб.

Купить апартаменты

Цена: от 5,66 млн ₽

Доходные программы апартаментов VALO *

	«Progressive»
2 корп.	43 531 – 57 693 ₽/мес Апартаменты от 7 889 682 ₽
3 корп.	47 686 – 52 211 ₽/мес Апартаменты от 8 872 057 ₽
4 корп.
5 корп.	34 328 – 44 193 ₽/мес Апартаменты от 5 658 607 ₽

Подбор апартаментов по параметрам

Корпус

2. Mercure

3. VALO Business

4. VALO Digital

5. VALO Affordable Luxury

Комнаты

Студия

Однокомнатный

Программа

Без программы

Progressive

Garant

* Прогнозируемая доходность со второго года работы отеля.
Цены на апартаменты указаны с учетом оснащения.

Наши менеджеры помогут подобрать наиболее подходящую Вам программу доходности и сделают расчет окупаемости

Оставить заявку

Время купить апартаменты в СПб в VALO

Покупка доходных апартаментов — это долгосрочное инвестирование

Рост средней цены кв. м

Прогнозируемая доходность с учетом капитализации (3 очередь)

Следующее
повышение
цен

00д 00ч 00м 00c

На 19.05.2022 минимальная стоимость апартаментов (с оснащением)

Купить за 6 398 607 ₽

Доходность,
₽ / месяц

36 893 - 71 616 ₽

Получить полные расчеты

Илья Белоусов

Руководитель отдела продаж

«Мы предлагаем инвесторам несколько вариантов оплаты апартаментов.

Вы можете полностью внести необходимую сумму и получить скидку (от 5 до 7%), а можете приобрести недвижимость в рассрочку или в ипотеку.

Выбирайте тот вариант, который вам подходит!»

Почему инвестиции в апартаменты VALO — это выгодно?

Варианты покупки апартаментов

Ипотека

Рассрочка

100% оплата

Trade-in

Оформите заявку на консультацию

Обратитесь в отдел продаж VALO или оставьте заявку на консультацию, и наши специалисты свяжутся с вами

Нажимая на кнопку «Отправить», вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных

Инвестиции в апартаменты VALO

• Средняя ставка по банковским депозитам на срок от одного года с рядом неудобных ограничений — до 6,33% годовых.
• Средняя доходность при покупке облигаций с длительным сроком погашения 4,26% годовых по государственным и по корпоративным — 5,84% годовых.

Инвестиции в апартаменты VALO приносят доходность
от 6,65% до 9,37% годовых.

Статусные инвестиции в элитную недвижимость — это самый комфортный вариант заставить свои сбережения работать. Растущий рынок недвижимости обеспечивает доход от владения, а выбранная программа инвестиций — ежегодный доход. Потребуется минимум усилий для приобретения апартаментов — рекомендации наших экспертов помогут купить наилучший вариант.

Преимущества покупки апартаментов в апарт-комплексе VALO:

1. Весь город под боком
Быстро, удобно, доступно — близость любого места в СПб с помощью автомобиля или общественного транспорта для гостей апарт-комплекса.

2. Все продумано
Инфраструктура апарт-комплекса полностью закрывает все потребности гостя: кафе и рестораны, пространства для отдыха и работы, площадки для игр и занятия спортом.

3. Первоклассный сервис
Управляющая компания, которая соответствует стандартам международных гостиничных операторов, и консьерж-служба 24/7.

4. Инновации и прозрачность
Собственники апартаментов в любой момент и из любой точки мира могут посмотреть данные со всех счетчиков, затраты на связь и телевидение, расходы по заявкам на ремонт, информацию о доходах от сдачи в аренду.

Преимущество места — Фрунзенский район СПб

Географический центр Санкт-Петербурга рядом с метро и район с большим потенциалом развития.

За последние 5 лет средняя цена недвижимости во Фрунзенском районе выросла на первичном рынке на 91,46%, а на вторичном на 69,33%. При такой динамике средегодовая доходность составляет на первичном рынке 18,29% и на вторичном — 13,86%.

Для получения высокого дохода достаточно купить апартаменты VALO. Цена на стадии строительства намного ниже стоимости готовых апартаментов.

Инвестиции в жилую недвижимость считаются наиболее безопасным вариантом вложений. В самом начале встает вопрос: купить квартиру в новостройке или на вторичном рынке? Или выбрать сравнительно новый формат — купить апартаменты? Преимущества апартаментов:

• Управляющая компания
Покупку апартаментов можно считать покупкой бизнеса — специалисты ищут клиентов, обслуживают номера, следят за порядком в номере и занимаются ремонтом, собственнику остается получать прибыль.
• Купить апартаменты на этапе строительства гораздо выгоднее, чем в аналогичных квартирах
Из-за необходимости строительства социальной инфраструктуры возле жилых комплексов застройщику приходится закладывать в стоимость квартиры больше расходов. Поэтому цены квадратных метров аналогичных апартаментов меньше на 15–20%.

• Расположение у апартаментов всегда лучше, чем даже у самых престижных ЖК
Найти хорошую локацию в центре рядом с метро для нежилой застройки гораздо легче, чем для строительства жилья.
• Большой выбор готовых вариантов отделки и оснащения
Готовая студия, однокомнатная, двухкомнатная или трехкомнатная квартира в жилом комплексе – это обычный вариант недорогой косметической отделки. Купив апартаменты, вы получите оригинальную дизайнерскую отделку из премиальных материалов.

•Гостиничный сервис
Арендатор скорее предпочтет апартаменты, чем квартиру, даже если аренда квартиры будет дешевле. Причиной этому будет сервис, который идет в комплекте с апартаментами. Чаще всего стоимость некоторых услуг входит в цену аренды. VALO, например, предоставляют услугу еженедельной уборки в номерах.
•Инфраструктура
Благодаря статусу нежилого помещения, в здании с апартаментами выделяют место под коммерческую недвижимость. Например, чтобы вы в тапочках и халате могли спуститься прямо в бассейн и SPA.

Константин Сторожев

Генеральный директор VALO Service

«Собственная управляющая компания — еще одно из неоспоримых преимуществ апарт-комплекса VALO.

УК VALO Service предоставляет полный объем сервисов по управлению апартаментами собственника — от гостиничной загрузки до эксплуатации».

Компания VALO Service — команда с опытом работы в недвижимости до 20 лет. Успешное управление и доказанная доходность в первый и самый трудный год работы проекта VALO Hotel City доказали эффективность УК VALO Service.

Открытие апарт-отеля во время начала пандемии и введения ограничений на передвижение помогло устранить все неровности и шероховатости во внутренних процессах и показало важность одного из главных преимуществ проекта VALO — собственной управляющей компании.

Партнёрство VALO Service с международным гостиничным оператором ACCOR Hotels в управлении бренда Mercure говорит о соответствии высоким стандартам крупного игрока в сфере гостеприимства.

Опыт и руководство, соответствующие мировым стандартам гостиничного сервиса, от компании ACCOR Hotels станет дополнительным кирпичиком фундамента эффективной работы.

Можно испытать на себе, как работает VALO

С марта 2020 по ноябрь 2021 у нас купили:

341158

ночей

429369

гостей

valohotelcity.ru

Запишитесь на персональную экскурсию по апарт-комплексу VALO

Мы покажем вам готовые и строящиеся апартаменты. Подскажем, как их выгоднее купить.

Нажимая на кнопку «Записаться», вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных

Обзор готовности третьей очереди комплекса VALO

Смотрите в новом видео от 6 апр. 2022 г.

Продажа апартаментов в Санкт-Петербурге

Локация

Инфраструктура

Условия

VALO Hotel City / VALO Plaza Hotel & Spa

Mercure (ACCOR Hotels)

VALO Business

VALO DIGITAL

VALO Affordable Luxury

Доходные программы апартаментов VALO *

Покупка доходных апартаментов — это долгосрочное инвестирование

Варианты покупки апартаментов

Оформите заявку на консультацию

Инвестиции в апартаменты VALO

Управляющая компания

Можно испытать на себе, как работает VALO

Новости

Запишитесь на персональную экскурсию по апарт-комплексу VALO

Продажа апартаментов
в Санкт-Петербурге