VALO
Старт продаж
UNO - новый уникальный проект в центре
VALO
Субсидированная ипотека
4% от Сбербанка на весь срок кредитования
VALO
Готовый отельный бизнес в Санкт-Петербурге
Купите апартаменты с гарантированным доходом
VALO
Гарантируем доход
На апартаменты Mercure и Affordable Luxury
VALO
Mercure — впервые в продаже!
Доходные апартаменты от международного бренда.
VALO
Hotel City
Сертифицированный апарт-отель работает с 1 марта 2020 года
VALO
Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса СПб по версии Urban Awards 2020
Urban Awards «Первая Премьера 2017 года»
Urban Awards «Лучший комплекс апартаментов комфорт-класса в Петербурге»
Urban Awards «Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса»
Получить профессиональную консультацию
Обзор комплекса апарт-отелей VALO

Продажа апартаментов
в Санкт-Петербурге

Купив апартаменты VALO, вы приобретете готовый гостиничный бизнес со стабильным ежемесячным доходом. Поиск арендаторов и гостей, взаимодействие с ними и решение всех бытовых вопросов мы берем на себя.

Удачное расположение

Метро напротив, близость к центру города, район с большим потенциалом развития.

Качество бизнес-класса

  • • Материалы в отделке премиального качества;
  • • Дизайнерская мебель, текстиль и посуда в соответствии с гостиничными стандартами;
  • • Центральное кондиционирование с очисткой воздуха и другие новейшие технические решения.

Мультиформатность

Пять разных отелей с уникальной концепцией и собственной инфраструктурой, что привлекает разные целевые аудитории. А формат апарт-отеля позволяет сдавать апартаменты в низкий сезон в долгосрочную аренду.

Профессиональная управляющая компания VALO Service

20-летний опыт управления гостиницами разного уровня.

Цель – эффективное управление и максимальный доход инвесторам.

Выгодные инвестиционные программы

  • • Равномерный ежемесячный доход;
  • • Максимальный доход, но неравномерный, зависящий от сезона;
  • • Гарантированный доход.
Купить апартаменты можно с полностью готовой отделкой, меблировкой и оснащением:
  • • Студия – от 16,4 кв. м до 52,78 кв. м;
  • • Однокомнатные апартаменты – от 52,67 м2 до 52,78 м2;
  • • Двухкомнатные апартаменты – от 51 м2 до 53 м2.
  • • Высота потолков 2,55 метров.
Купите жилье на выгодных условиях или станьте рантье. В VALO вы сможете купить новые апартаменты для себя или заняться бизнесом в сегменте услуг размещения.

Продаются апартаменты, готовые к сдаче в аренду или на стадии строительства.

Инвестируя в апартаменты наши клиенты покупают дом, в котором комфортно жить.

Локация

Самое важное при выборе жилой недвижимости и успехе гостиничного бизнеса.
Апартаменты находятся в 1 минуте от метро «Бухарестская»

15-25 минут — центр города, ж/д вокзалы, аэропорт

45-50 минут — любая точка города

Условия
Инфраструктура
Идеальное место расположения, откуда начинается путешествие по историческим местам и деловой жизни города на Неве.
Комплекс VALO возведен в точке, откуда открываются пути по всему Санкт-Петербургу.
Будь то насыщенная деловая жизнь или погружение в историю города — гость быстро и без помех доберется до нужного места.

Инфраструктура

Тщательно спланированные внутреннее пространство и территория формируют отдельный уютный мир, где все нужное рядом.

Развитая внутренняя инфраструктура охватывает все потребности гостей.
VALO удобно разместился в окружении торговых комплексов, деловых центров и объектов социальной инфраструктуры. Прогулка в парке, перед работой чашка кофе в уютной кофейне, а вечером — встреча с друзьями в парке развлечений напротив.
Локация
Условия
Пространство внутреннего двора разделено на островки для отдыха и площадки для игр и спорта.
Просторное лобби с баром располагает к общению и подходит для больших компаний.
Для бизнес-встреч предусмотрены удобные конференц-залы, лекторий и переговорные комнаты.
Салон красоты для всей семьи и барбершоп с превосходными мастерами позаботятся о прическе и многом другом.
Рестораны и кафе — для деловых встреч, общения в кругу друзей и семейного отдыха.
Фитнес-центр, бассейн и SPA снимут напряжение после насыщенного дня.
К услугам гостей теплый паркинг с круглосуточной охраной.
Возле расположены две парковые зоны для утренних прогулок и занятий спортом. От центрального входа берет начало велодорожка, которая ведет прямо в центр города.
Напротив находится крупнейший в Петербурге крытый парк развлечений. Роллердром, 5D VR-кинотеатр, лазертаг, боулинг, игровые автоматы, бильярд и многое другое — для веселого отдыха.
Кинотеатр и более сотни магазинов в торговом комплексе напротив VALO станут расслабляющим перерывом между экскурсиями и деловыми встречами.

Условия

Три ресторана полного цикла, кафе
Служба ресепшн, консьерж-служба
Химчистка, служба клининга
Хранение багажа
Скоростной Wi-Fi
Система контроля и управления доступом
Видеонаблюдение и охрана
Апартаменты VALO — это продуманные планировки, эргономичная мебель, дизайн и все для комфорта.
Кухня: встроенная бытовая техника;
Ванная: немецкая эксклюзивная сантехника;
Спальня: шторы блэкаут, ортопедический матрас и превосходный текстиль.
Инфраструктура
Локация
Фирменный ресторан-пивоварня «Palma» утром обслуживает гостей по системе «шведский стол». Днем становится местом деловых встреч. Вечером — пространством для неформального общения и отдыха с семьей. Ресторан делится на залы европейской и паназиатской кухни. Также есть караоке-зал, который отделен от остальных плотной дверью.
Все технические помещения и коридоры обслуживающего персонала отделены от общественных зон, что делает рабочий процесс более эффективным и незаметным для гостей комплекса.
Для кондиционирования помещений мы используем итальянское оборудование Clint — одно из самых тихих. Система охлаждения — мультизональная и разработана специально для зданий с большим перепадом высот.
Бесшумные лифты с плавным ходом, которые разработаны специально для зданий бизнес-класса.
Системы безопасности и контроля за персоналом, посты охраны и пожарные датчики, доступ в номера, на этажи и в лифт — по ключ-карте.
Обилие естественного света и свобода пространства номеров. Из панорамных окон открывается живописный вид на город.
Дизайн интерьеров продуман до мелочей и спланирован с целью максимально эффективного использования пространства. В отделке используются натуральные и экологичные материалы премиум-класса.
Дизайнерская мебель создает пространство, нахождение в котором доставляет удовольствие.
1 корп., 1 секция
Нет в продаже
Студии
продано
1-комнатные
продано
2-комнатные
продано
Дом сдан
1 корп., 2 секция
Нет в продаже
Студии
продано
1-комнатные
продано
2-комнатные
продано
Дом сдан
1 корп., 3 секция
Нет в продаже
Студии
продано
1-комнатные
продано
2-комнатные
продано
Дом сдан
1 корп., 4 секция
Нет в продаже
Студии
продано
1-комнатные
продано
2-комнатные
продано
Дом сдан
2 здание
23 апартаментов в продаже
Студии
от 6,97 млн ₽
Коммерческие помещения
от 43,62 млн ₽
Срок сдачи новостройки сентябрь 2022 года Доходная программа Прогрессив К, Гарант
3 здание
13 апартаментов в продаже
Студии
от 6,61 млн ₽
Коммерческие помещения
скоро в продаже
Срок сдачи новостройки сентябрь 2022 года Доходная программа Прогрессив К
4 здание
67 апартаментов в продаже
Студии
от 6,66 млн ₽
1-комнатные
от 11,00 млн ₽
Коммерческие помещения
скоро в продаже
Срок сдачи новостройки сентябрь 2022 года Доходная программа Без программы / Прогрессив К
5 здание
63 апартаментов в продаже
Студии
от 5,04 млн ₽
Коммерческие помещения
скоро в продаже
Срок сдачи новостройки сентябрь 2022 года Доходная программа Прогрессив К, Гарант

VALO Hotel City / VALO Plaza Hotel & Spa

В корпусе 1 апарт-комплекса VALO открыт трехзвездочный апарт-отель VALO Hotel City. И теперь вы можете забронировать номер на сайте valohotelcity.ru.

В апарт-комплексе круглосуточно функционируют зона лобби, переговорные и конференц-залы, работают ресторан и кондитерская, фитнес-центр, бассейн, салон красоты.

Гостям доступны служба ресепшн, room-service (рум сервис), химчистка и прачечная, закрытый паркинг.

Цена: продано

Mercure (ACCOR Hotels)

1 марта 2020 года начались продажи номеров под международным гостиничным брендом Mercure.
Четырехзвездочный апарт-отель будет расположен в корпусе 2.

Номера располагают собственной инфраструктурой в соответствии с требованиями Accor Hotels: свое лобби, ресторан, фитнес клуб и конференц-залы.

Впервые международный гостиничный бизнес доступен для частных инвесторов.

Цена: от 6,97 млн ₽

VALO Business

В корпусе 3 откроется четырехзвездочный отель VALO Business для краткосрочного пребывания.
Самое тихое место, окна которого выходят на внутреннюю территорию комплекса.

Апартаменты VALO Business — это элегантные интерьеры, просторные балконы с террасной доской. Кухонная зона находится в прихожей. 

На первом и втором этажах комплекса бизнес-класса — лобби-бар с гостиной и многофункциональные помещения для работы и отдыха.

Цена: от 6,61 млн ₽

VALO DIGITAL

Уникальный формат жизни.
Номера преимущественно для среднесрочной аренды. Отличительная особенность — это высокотехнологичное оснащение номеров, пространства для киберспорта и работы IT-специалистов: конференц-зал с современным мультимедийным оборудованием, широкоформатным плоттером и 3D-принтером.
Для юных гостей — современный детский клуб.

Цена: от 6,66 млн ₽

VALO Affordable Luxury

В корпусе 5 будет открыт отель формата «AFFORDABLE LUXURY».

Апартаменты небольших размеров с функциональным оснащением и уникальными авторскими интерьерами. Из особенностей — яркие цветовые акценты, панорамные окна и элементы системы «умный дом» с голосовым управлением. Данная концепция завоевывает все большую популярность в Европе и Северной Америке. В здании будет собственный ресторан, лобби-бар, фитнес-клуб.

Цена: от 5,04 млн ₽

Доходные программы апартаментов VALO *

«Garant» «Progressive»
2
корп.

44 000 – 47 000 ₽/мес

Апартаменты от 7 424 302 ₽

49 180 – 57 693 ₽/мес

Апартаменты от 6 973 721 ₽

3
корп.

44 561 – 52 211 ₽/мес

Апартаменты от 6 609 723 ₽

4
корп.

53 322 – 71 616 ₽/мес

Апартаменты от 6 660 779 ₽

5
корп.

30 000 – 33 000 ₽/мес

Апартаменты от 5 271 312 ₽

34 328 – 44 193 ₽/мес

Апартаменты от 5 040 613 ₽

Подбор апартаментов по параметрам
Корпус
Комнаты
Программа
* Прогнозируемая доходность со второго года работы отеля.
Цены на апартаменты указаны с учетом оснащения.
Наши менеджеры помогут подобрать наиболее подходящую Вам программу доходности и сделают расчет окупаемости
Время купить апартаменты в СПб в VALO

Покупка доходных апартаментов — это долгосрочное инвестирование

Следующее
повышение
цен
00д 00ч 00м 00c
На 30.11.2021 минимальная стоимость апартаментов (с оснащением)
Доходность,
₽ / месяц 
Илья Белоусов
Руководитель отдела продаж

«Мы предлагаем инвесторам несколько вариантов оплаты апартаментов.

Вы можете полностью внести необходимую сумму и получить скидку (от 5 до 7%), а можете приобрести недвижимость в рассрочку или в ипотеку.

Выбирайте тот вариант, который вам подходит!»

Варианты покупки апартаментов

Оформите заявку на консультацию

Обратитесь в отдел продаж VALO или оставьте заявку на консультацию, и наши специалисты свяжутся с вами
Нажимая на кнопку «Отправить», вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных

Инвестиции в апартаменты VALO

  • • Средняя ставка по банковским депозитам на срок от одного года с рядом неудобных ограничений — до 6,33% годовых.
  • • Средняя доходность при покупке облигаций с длительным сроком погашения 4,26% годовых по государственным и по корпоративным — 5,84% годовых.

Инвестиции в апартаменты VALO приносят доходность
от 6,65% до 9,37% годовых.

Статусные инвестиции в элитную недвижимость — это самый комфортный вариант заставить свои сбережения работать. Растущий рынок недвижимости обеспечивает доход от владения, а выбранная программа инвестиций — ежегодный доход. Потребуется минимум усилий для приобретения апартаментов — рекомендации наших экспертов помогут купить наилучший вариант.

Преимущества покупки апартаментов в апарт-комплексе VALO:

1. Весь город под боком
Быстро, удобно, доступно — близость любого места в СПб с помощью автомобиля или общественного транспорта для гостей апарт-комплекса.

2. Все продумано
Инфраструктура комплекса полностью закрывает все потребности гостя: кафе и рестораны, пространства для отдыха и работы, площадки для игр и занятия спортом.

3. Первоклассный сервис
Управляющая компания, которая соответствует стандартам международных гостиничных операторов, и консьерж-служба 24/7.

4. Инновации и прозрачность
Собственники апартаментов в любой момент и из любой точки мира могут посмотреть данные со всех счетчиков, затраты на связь и телевидение, расходы по заявкам на ремонт, информацию о доходах от сдачи в аренду.

Преимущество места — Фрунзенский район СПб

Географический центр Санкт-Петербурга рядом с метро и район с большим потенциалом развития.

За последние 5 лет средняя цена недвижимости во Фрунзенском районе выросла на первичном рынке на 91,46%, а на вторичном на 69,33%. При такой динамике средегодовая доходность составляет на первичном рынке 18,29% и на вторичном — 13,86%.

Для получения высокого дохода достаточно купить апартаменты VALO. Цена на стадии строительства намного ниже стоимости готовых апартаментов.

Инвестиции в жилую недвижимость считаются наиболее безопасным вариантом вложений. В самом начале встает вопрос: купить квартиру в новостройке или на вторичном рынке? Или выбрать сравнительно новый формат — апартаменты? Преимущества апартаментов:

  • Управляющая компания
    Покупку апартаментов можно считать покупкой бизнеса — специалисты ищут клиентов, обслуживают номера, следят за порядком в номере и занимаются ремонтом, собственнику остается получать прибыль.
  • Купить апартаменты на этапе строительства гораздо выгоднее, чем в аналогичных квартирах
    Из-за необходимости строительства социальной инфраструктуры возле жилых комплексов застройщику приходится закладывать в стоимость квартиры больше расходов. Поэтому цены квадратных метров аналогичных апартаментов меньше на 15–20%.
  • Расположение у апартаментов всегда лучше, чем даже у самых престижных ЖК
    Найти хорошую локацию в центре рядом с метро для нежилой застройки гораздо легче, чем для строительства жилья.
  • Большой выбор готовых вариантов отделки и оснащения
    Готовая студия, однокомнатная, двухкомнатная или трехкомнатная квартира в жилом комплексе – это обычный вариант недорогой косметической отделки. Купив апартаменты, вы получите оригинальную дизайнерскую отделку из премиальных материалов.
  • Гостиничный сервис
    Арендатор скорее предпочтет апартаменты, чем квартиру, даже если аренда квартиры будет дешевле. Причиной этому будет сервис, который идет в комплекте с апартаментами. Чаще всего стоимость некоторых услуг входит в цену аренды. VALO, например, предоставляют услугу еженедельной уборки в номерах.
  • Инфраструктура
    Благодаря статусу нежилого помещения, в здании с апартаментами выделяют место под коммерческую недвижимость. Например, чтобы вы в тапочках и халате могли спуститься прямо в бассейн и SPA.

Управляющая компания

VALO Service — команда в сфере эксплуатации зданий, работы с собственниками и управления гостиницами. Всю операционную деятельность выполняет VALO Service.
Отвечает за комфорт проживания и предлагает полноценный гостиничный сервис.
Обеспечивает апарт-отелям максимальную загрузку, а собственникам апартаментов — стабильный доход.
Работает на всех площадках бронирования, заключает договоры с крупными корпоративными клиентами и международными туроператорами.
Константин Сторожев
Генеральный директор VALO Service

«Собственная управляющая компания — еще одно из неоспоримых преимуществ апарт-комплекса VALO.

УК VALO Service предоставляет полный объем сервисов по управлению апартаментами собственника — от гостиничной загрузки до эксплуатации».

Компания VALO Service — команда с опытом работы в недвижимости до 20 лет. Успешное управление и доказанная доходность в первый и самый трудный год работы проекта VALO Hotel City доказали эффективность УК VALO Service.
Открытие апарт-отеля во время начала пандемии и введения ограничений на передвижение помогло устранить все неровности и шероховатости во внутренних процессах и показало важность одного из главных преимуществ проекта VALO — собственной управляющей компании.
Партнёрство VALO Service с международным гостиничным оператором ACCOR Hotels в управлении бренда Mercure говорит о соответствии высоким стандартам крупного игрока в сфере гостеприимства.
Опыт и руководство, соответствующие мировым стандартам гостиничного сервиса, от компании ACCOR Hotels станет дополнительным кирпичиком фундамента эффективной работы.

Можно испытать на себе, как работает VALO

С 1 марта 2020 по 31 июля 2021 у нас купили:
246650
ночей
313070
гостей

Запишитесь на персональную экскурсию по комплексу VALO

Мы покажем вам готовые и строящиеся апартаменты. Подскажем, как их выгоднее купить.
Нажимая на кнопку «Записаться», вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных