Апартаменты-студия

Апартаменты-студия 16,68 м2

Отделка включена в стоимость
Цена при 100% оплате
2 905 239
Цена актуальна на 07.12.2021
Этот апартамент вы можете купить за 11 000 ₽/мес.
Общая площадь
16,68 м2
Корпус
5
Этаж
11
Срок сдачи
3 кв 2022
Кол-во комнат
0 (студия)
Тип помещения
5-S-4.1
Номер апартамента
5-364
Вид из окна
Во двор
Оснащение
Обязательно
Стоимость оснащения
490 000
Доходная программа
Доход в год
от 411 938
Доход в месяц
от 34 328

Garant

  • Вы ежемесячно получаете доход по фактической загрузке апарт-отеля.
  • По результатам каждого года работы УК доплачивает Вам до суммы минимального гарантированного дохода, если Ваши доходы за год получились меньше.
  • Если отель показал более высокие результаты, Вы получаете больше «гаранта» по договору. Таким образом, Ваш доход не ограничен!

Программа распространяется на выделенные апартаменты во 2-м (Mercure) и 5-м (Affordable Luxury) корпусах.

Progressive

Доходность программы — от 14%, что выше, чем по программе «Garant», но доходы будут неравномерны из-за сезонности в загрузке гостиниц.

Как это работает?

  • Ваши апартаменты сдаются посуточно
  • УК собирает всю сумму броней апартаментов, из которой вычитается вознаграждение Accor (4,75%, только для номеров Mercure), комиссия за бронирование со всех каналов (15%), банковская комиссия (1,5%), гостиничное обслуживание (14%), коммунальные платежи (200 руб./м2).
  • Из полученной суммы операционного дохода вычитается 20% (краткосрок) за услуги УК
  • Полученная сумма распределяется между всеми собственниками пропорционально площади апартамента.

Программа распространяется на все апартаменты во всех корпусах третьей очереди.

Без программы

Если Вы планируете сами жить в апартаментах, можете приобрести их без программы доходности. Если же в какой-то момент Вы передумаете и захотите сдавать юнит, то можете опционально купить оснащение. Напомним, что для передачи в управление УК VALO Service и для реализации доходной программы необходимо, чтобы номер соответствовал стандартам комплекса апарт-отелей VALO.

Концепция «Affordable Luxury» очень популярна в Европе и Северной Америке. Ценители доступной роскоши — активные молодые люди, путешествующие, работающие, познающие. Та экономически независимая категория молодежи, которая ценит хороший дизайн, не привязана к внешним атрибутам, но достаточно требовательна к функционалу. Для них, а также для всех, кто хочет на небольшой площади получить ключевые сервисы пятизвездочного отеля, мы спроектировали корпус VALO Affordable Luxury.
Нам удалось найти «золотую середину» между личными и общественными зонами: значительная часть площадей отведена под популярные у гостей инфраструктуры и общественные пространства — ресторан, лобби-бар, коворкинг, фитнес-зал.
Апартаменты Affordable Luxury — это авторский дизайн с яркими цветовыми акцентами и элементами стиля «лофт» и функциональность уровня пяти звезд. Светлые, благодаря панорамному остеклению, помещения от 16,7 до 28,6 кв. м оснащены современной бытовой техникой и системой «умный дом», позволяющей заказать уборку, доставку еды в номер или даже разбудить вас в указанное время.

Ипотечный калькулятор

Стоимость жилья при 100% оплате
2 905 239 ₽
Первоначальный взнос, ₽
0
Срок, лет
0
100% оплата
Оплатите всю стоимость апартамента и получите дополнительно скидку
Рассрочка
Внесите часть стоимости и купите квартиру прямо сейчас
Банк Cтавка
кредита
Первоначальный
взнос
Платеж
в месяц
Под такие условия нет подходящих программ.

Оформите заявку на консультацию

Обращайтесь в отдел продаж VALO или оставьте заявку на консультацию, и наши специалисты свяжутся с вами.
Нажимая на кнопку «Отправить», вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных
Чтобы купить апартаменты комфорт-класса №5-364 площадью 16,68 м2 на 11 этаже в 5 корпусе комплекса апарт-отелей VALO по цене 2 905 239 рублей с предполагаемым доходом 411 938 рублей в год, позвоните нам по телефону в Санкт-Петербурге
+7 (812) 411-00-00

Мы расскажем о способах оплаты, а также о варианте приобретения апартаментов со скидкой при 100% оплате.

Инвестиции, которые работают

Покупая апартаменты VALO, вы приобретаете готовый гостиничный бизнес со стабильным ежемесячным доходом.

Поиск арендаторов и гостей, взаимодействие с ними и решение всех бытовых вопросов VALO берет на себя.

ПОЧЕМУ VALO?

Удачное расположение
Метро напротив комплекса, близость к центру города, район с большим потенциалом развития.
Мультиформатность
В комплексе пять разных отелей с уникальной концепцией. Это позволит привлекать разные целевые аудитории в отель. А формат апарт-отеля позволит сдавать апартаменты в низкий сезон в долгосрочную аренду.
Качество бизнес-класса
Материалы в отделке премиального качества, дизайнерская мебель, текстиль и посуда в соответствии с гостиничными стандартами, центральное кондиционирование с очисткой воздуха и другие новейшие технические решения.
Профессиональная управляющая компания VALO Service
20-летний опыт управления гостиницами разного уровня.

Цель – эффективное управление и максимальный доход инвесторов.
Выгодные инвестиционные программы
Равномерный ежемесячный доход;
Максимальный доход, но неравномерный, зависящий от сезона;
Гарантированный доход.

Похожие объекты в корпусе 5 на 11 этаже

Апартаменты
Студия
Общая площадь
18,97 м2
Корпус
5
Этаж
11
 
5 447 899
Апартаменты
Студия
Общая площадь
19,01 м2
Корпус
5
Этаж
11
 
5 459 387
Апартаменты
Студия
Общая площадь
16,68 м2
Корпус
5
Этаж
11
 
5 278 303

Запишитесь на персональную экскурсию по комплексу VALO

Мы покажем вам готовые и строящиеся апартаменты.
Нажимая на кнопку «Записаться», вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных