8
Апартаменты-студия

Апартаменты-студия 26,52 м2

Отделка включена в стоимость
Цена при 100% оплате
5 200 000
    Цена актуальна на 09.12.2022
Общая площадь
26,52 м2
Корпус
4/5
Этаж
12/18
Срок сдачи
1 кв 2023
Кол-во комнат
(студия)
Тип помещения
4-S-2.2
Номер апартамента
4-263
Вид из окна
Во двор
Тип договора
Цессия
Оснащение
Опционально
Стоимость оснащения
1 090 000
Доходная программа
Доход в год
от 553 017
Доход в месяц
от 46 085

Progressive

Доходность программы — от 14%, а доходы будут неравномерны из-за сезонности в загрузке гостиниц.

Как это работает?

  • Ваши апартаменты в корпусе сдаются посуточно
  • УК собирает всю сумму броней апартаментов, из которой вычитается вознаграждение Accor (4,75%, только для номеров Mercure), комиссия за бронирование со всех каналов (15%), банковская комиссия (1,5%), гостиничное обслуживание (14%), коммунальные платежи (200 руб./м2).
  • Из полученной суммы операционного дохода вычитается 20% (краткосрок) за услуги УК
  • Полученная сумма распределяется между всеми собственниками пропорционально площади апартамента.

Программа распространяется на все апартаменты во всех корпусах третьей очереди.

Без программы

Если Вы планируете сами жить в апартаментах №4-263 площадью 26,52 м2 на 12 этаже в 4 корпусе VALO, можете приобрести их без программы доходности. Если же в какой-то момент Вы передумаете и захотите сдавать юнит, то можете опционально купить оснащение. Напомним, что для передачи в управление УК VALO Service и для реализации доходной программы необходимо, чтобы номер соответствовал стандартам комплекса апарт-отелей VALO.

В продаже апартаменты с ГАРАНТИРОВАННЫМ ДОХОДОМ в 1 минуте от метро.

Корпус 4 - VALO «Digital Apart» - это отель категории 4 звезды, который откроется уже в 2023 году во Фрунзенском районе. Апартаменты универсальны и удобны как для краткосрочной, так и долгосрочной аренды, а значит будут приносить стабильный пассивный доход долгие годы. Просторные номера со стильными интерьерами и функциональной кухней - от варочной панели до посудомоечной машины, обеспечивают максимальный комфорт пребывания.
«Digital» оснащение номеров, общественные пространства для киберспорта и работы IT специалистов: конференц-залы с современным мультимедийным оборудованием, широкоформатным плоттером и 3D-принтером, современный детский образовательный клуб. VALO «Digital» - апарт-отель будущего!

Доступна программа с гарантированным доходом - от 35 530 руб. ежемесячно на первые два года (в зависимости от площади апартамента). Для максимизации прибыли вы также можете воспользоваться программой доходности Progressive с котловым методом распределения дохода.

Номера продаются с полной отделкой! Оснащение и пакет арендатора оплачиваются отдельно. Доступна рассрочка, ипотека (субсидированная от 0,01%), скидка для региональных покупателей, скидка 5% при единовременной оплате.

Принципиальное отличие VALO в комплексном подходе:
- единое управление по высоким стандартам;
- разнообразная инфраструктура (лобби, рестораны, фитнес и бассейн, конференц и коворкинг);
- профессиональная УК с опытом антикризисного управления гибко подстраивается под изменения рынка (средняя загрузка действующего отеля более 84%).

Апарт-отель находится в высокой степени готовности - запуск отеля во 2-ом квартале 2023 года.

Выбирая апартаменты для пассивного дохода в VALO Digital, вы делаете вклад в свое обеспеченное будущее.

Звоните по телефону! Отдел продаж работает ежедневно.

Оформите заявку на консультацию

Обращайтесь в отдел продаж VALO или оставьте заявку на консультацию по вопросам условий бронирования апартамента №4-263 в 4 корпусе по цене 5 200 000 рублей, и наши специалисты свяжутся с вами.
Нажимая на кнопку «Отправить», вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных
Чтобы купить апартаменты комфорт-класса №4-263 площадью 26,52 м2 на 12 этаже в 4 корпусе комплекса апарт-отелей VALO по цене 5 200 000 рублей с предполагаемым доходом 553 017 рублей в год, позвоните нам по телефону в Санкт-Петербурге
+7 (812) 411-00-00

Мы расскажем о способах оплаты, а также о варианте приобретения апартаментов со скидкой при 100% оплате.

Инвестиции, которые работают

Покупая апартаменты VALO в 4 корпусе, вы приобретаете готовый гостиничный бизнес со стабильным ежемесячным доходом.

Поиск арендаторов и гостей для вашего апартамента площадью 26,52 м2, взаимодействие с ними и решение всех бытовых вопросов VALO берет на себя.

ПОЧЕМУ VALO?

Удачное расположение
Метро напротив комплекса, близость к центру города, район с большим потенциалом развития.
Мультиформатность
В комплексе пять разных отелей с уникальной концепцией. Это позволит привлекать разные целевые аудитории в отель. А формат апарт-отеля позволит сдавать апартаменты площадью 26,52 м2 в корпусе 4 VALO в низкий сезон в долгосрочную аренду.
Качество бизнес-класса
Материалы в отделке премиального качества, дизайнерская мебель, текстиль и посуда в соответствии с гостиничными стандартами, центральное кондиционирование с очисткой воздуха и другие новейшие технические решения.
Профессиональная управляющая компания VALO Service
20-летний опыт управления гостиницами разного уровня.

Цель – эффективное управление и максимальный доход инвесторов.
Выгодные инвестиционные программы
Равномерный ежемесячный доход;
Максимальный доход, но неравномерный, зависящий от сезона;
Гарантированный доход.

Похожие объекты в корпусе 4 на 12 этаже

Апартаменты
Студия
Общая площадь
35,21 м2
Корпус
4
Этаж
12
 
8 872 567
Апартаменты
1-комнатные
Общая площадь
52,45 м2
Корпус
4
Этаж
12
 
12 558 628
Апартаменты
Студия
Общая площадь
40,86 м2
Корпус
4
Этаж
12
 
9 880 765

Запишитесь на персональную экскурсию по комплексу VALO

Мы покажем вам готовые и строящиеся апартаменты.
Нажимая на кнопку «Записаться», вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных