Апартаменты-студия

Апартаменты-студия 36,18 м2

Отделка включена в стоимость
Цена при 100% оплате
5 427 724
Цена актуальна на 03.12.2021
Этот апартамент вы можете купить за 11 000 ₽/мес.
Общая площадь
36,18 м2
Корпус
3
Этаж
8
Срок сдачи
3 кв 2022
Кол-во комнат
0 (студия)
Тип помещения
3-S-5.2
Номер апартамента
3-181
Вид из окна
Во двор
Оснащение
Обязательно
Стоимость оснащения
600 000
Доходная программа
Доход в год
от 626 533
Доход в месяц
от 52 211

Garant

  • Вы ежемесячно получаете доход по фактической загрузке апарт-отеля.
  • По результатам каждого года работы УК доплачивает Вам до суммы минимального гарантированного дохода, если Ваши доходы за год получились меньше.
  • Если отель показал более высокие результаты, Вы получаете больше «гаранта» по договору. Таким образом, Ваш доход не ограничен!

Программа распространяется на выделенные апартаменты во 2-м (Mercure) и 5-м (Affordable Luxury) корпусах.

Progressive

Доходность программы — от 14%, что выше, чем по программе «Garant», но доходы будут неравномерны из-за сезонности в загрузке гостиниц.

Как это работает?

  • Ваши апартаменты сдаются посуточно
  • УК собирает всю сумму броней апартаментов, из которой вычитается вознаграждение Accor (4,75%, только для номеров Mercure), комиссия за бронирование со всех каналов (15%), банковская комиссия (1,5%), гостиничное обслуживание (14%), коммунальные платежи (200 руб./м2).
  • Из полученной суммы операционного дохода вычитается 20% (краткосрок) за услуги УК
  • Полученная сумма распределяется между всеми собственниками пропорционально площади апартамента.

Программа распространяется на все апартаменты во всех корпусах третьей очереди.

Без программы

Если Вы планируете сами жить в апартаментах, можете приобрести их без программы доходности. Если же в какой-то момент Вы передумаете и захотите сдавать юнит, то можете опционально купить оснащение. Напомним, что для передачи в управление УК VALO Service и для реализации доходной программы необходимо, чтобы номер соответствовал стандартам комплекса апарт-отелей VALO.

Особенность номеров корпуса VALO Business, который начнет работу уже осенью 2022 года — это элегантные интерьеры и меблировка.
Каждый из юнитов — это по-скандинавски легкое пространство, свободное от внутренних стен, в котором можно воплотить в жизнь разные варианты зонирования.
Для видеоконференций в номерах предусмотрены грамотно размещенные розетки, которые позволят подключить все необходимые гаджеты.
Корпус представлен юнитами с просторными балконами с террасной доской или зоной для релакса у панорамных окон. Все номера выходят окнами на закрытую частную территорию, где царят комфорт и безопасность. Именно поэтому корпус 3 можно назвать самым тихим в комплексе апарт-отелей VALO. А если учесть еще и грамотно выполненную шумоизоляцию  апартаментов и блэкаут-шторы, мы получаем великолепно сбалансированное место для работы и отдыха бизнес-туристов.
Даже в самом компактном юните площадью 23,8 кв. м есть спальная зона с широким окном, эргономичное рабочее место, светлая кухня с бытовой техникой и стильная ванная комната.
Входная группа корпуса включает просторную гостиную для отдыха и встречи гостей.

Ипотечный калькулятор

Стоимость жилья при 100% оплате
5 427 724 ₽
Первоначальный взнос, ₽
0
Срок, лет
0
100% оплата
Оплатите всю стоимость апартамента и получите дополнительно скидку
Рассрочка
Внесите часть стоимости и купите квартиру прямо сейчас
Банк Cтавка
кредита
Первоначальный
взнос
Платеж
в месяц
Под такие условия нет подходящих программ.

Оформите заявку на консультацию

Обращайтесь в отдел продаж VALO или оставьте заявку на консультацию, и наши специалисты свяжутся с вами.
Нажимая на кнопку «Отправить», вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных
Чтобы купить апартаменты бизнес-класса №3-181 площадью 36,18 м2 на 8 этаже в 3 корпусе комплекса апарт-отелей VALO по цене 5 427 724 рублей с предполагаемым доходом 626 533 рублей в год, позвоните нам по телефону в Санкт-Петербурге
+7 (812) 411-00-00

Мы расскажем о способах оплаты, а также о варианте приобретения апартаментов со скидкой при 100% оплате.

Инвестиции, которые работают

Покупая апартаменты VALO, вы приобретаете готовый гостиничный бизнес со стабильным ежемесячным доходом.

Поиск арендаторов и гостей, взаимодействие с ними и решение всех бытовых вопросов VALO берет на себя.

ПОЧЕМУ VALO?

Удачное расположение
Метро напротив комплекса, близость к центру города, район с большим потенциалом развития.
Мультиформатность
В комплексе пять разных отелей с уникальной концепцией. Это позволит привлекать разные целевые аудитории в отель. А формат апарт-отеля позволит сдавать апартаменты в низкий сезон в долгосрочную аренду.
Качество бизнес-класса
Материалы в отделке премиального качества, дизайнерская мебель, текстиль и посуда в соответствии с гостиничными стандартами, центральное кондиционирование с очисткой воздуха и другие новейшие технические решения.
Профессиональная управляющая компания VALO Service
20-летний опыт управления гостиницами разного уровня.

Цель – эффективное управление и максимальный доход инвесторов.
Выгодные инвестиционные программы
Равномерный ежемесячный доход;
Максимальный доход, но неравномерный, зависящий от сезона;
Гарантированный доход.

Похожие объекты в корпусе 3 на 8 этаже

Апартаменты
Студия
Общая площадь
36,18 м2
Корпус
3
Этаж
6
 
8 624 227
Апартаменты
Студия
Общая площадь
31,84 м2
Корпус
3
Этаж
3
 
8 221 725
Апартаменты
Студия
Общая площадь
36,23 м2
Корпус
3
Этаж
3
 
8 599 915

Запишитесь на персональную экскурсию по комплексу VALO

Мы покажем вам готовые и строящиеся апартаменты.
Нажимая на кнопку «Записаться», вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных