8
Апартаменты-студия

Апартаменты-студия 28,77 м2

Отделка включена в стоимость
Цена при 100% оплате
7 495 000
    Цена актуальна на 05.12.2022
Общая площадь
28,77 м2
Корпус
2/5
Этаж
9/18
Срок сдачи
1 кв 2023
Кол-во комнат
(студия)
Тип помещения
2-S-1
Номер апартамента
2-161
Вид из окна
Во двор
Тип договора
Цессия
Оснащение
Опционально
Стоимость оснащения
1 030 000
Доходная программа
Доход в год
от 641 409
Доход в месяц
от 53 451

Progressive

Доходность программы — от 14%, а доходы будут неравномерны из-за сезонности в загрузке гостиниц.

Как это работает?

  • Ваши апартаменты в корпусе сдаются посуточно
  • УК собирает всю сумму броней апартаментов, из которой вычитается вознаграждение Accor (4,75%, только для номеров Mercure), комиссия за бронирование со всех каналов (15%), банковская комиссия (1,5%), гостиничное обслуживание (14%), коммунальные платежи (200 руб./м2).
  • Из полученной суммы операционного дохода вычитается 20% (краткосрок) за услуги УК
  • Полученная сумма распределяется между всеми собственниками пропорционально площади апартамента.

Программа распространяется на все апартаменты во всех корпусах третьей очереди.

Без программы

Если Вы планируете сами жить в апартаментах №2-161 площадью 28,77 м2 на 9 этаже в 2 корпусе VALO, можете приобрести их без программы доходности. Если же в какой-то момент Вы передумаете и захотите сдавать юнит, то можете опционально купить оснащение. Напомним, что для передачи в управление УК VALO Service и для реализации доходной программы необходимо, чтобы номер соответствовал стандартам комплекса апарт-отелей VALO.

В продаже апартаменты с ГАРАНТИРОВАННЫМ ДОХОДОМ от европейского бренда Mercure.

Первый в Петербурге апарт-отель бренда Mercure 4 звезды расположен в 1 минуте от станции метро “Бухарестская”. Уникальное месторасположение позволяет комфортно добраться до аэропорта и вокзалов и оказаться в историческом центре города всего за 15 минут. Транспортная доступность - трамваи, троллейбусы, метро, КАД.

Управление апарт-отелем будет осуществляется по европейским стандартам международного отельного оператора Accor Hotels. Все, что вам остается: получать гарантированный пассивный доход от сдачи апартаментов. Европейский бренд повышает лояльность и заполняемость апартаментов, а опытная управляющая компания (VALO Service) осуществляет операционное управление.

Доступна программа с гарантированным доходом - от 38 280 руб. ежемесячно на первые два года (в зависимости от площади апартамента). Для максимизации прибыли вы также можете воспользоваться программой доходности Progressive с котловым методом распределения дохода.

Номера продаются с полной отделкой! Оснащение и пакет арендатора оплачиваются отдельно. Доступна рассрочка, ипотека (субсидированная от 0,01%), скидка для региональных покупателей, скидка 5% при единовременной оплате.

Объект на высокой стадии готовности - передача ключей от апартаментов с оснащением уже в 1-ом квартале 2023 года! Запуск отеля - 2-ой квартал 2023 года.

Ваш пассивный доход начинается сегодня с Mercure и VALO!
Звоните по телефону! Отдел продаж работает ежедневно.

Оформите заявку на консультацию

Обращайтесь в отдел продаж VALO или оставьте заявку на консультацию по вопросам условий бронирования апартамента №2-161 в 2 корпусе по цене 7 495 000 рублей, и наши специалисты свяжутся с вами.
Нажимая на кнопку «Отправить», вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных
Чтобы купить апартаменты комфорт-класса №2-161 площадью 28,77 м2 на 9 этаже в 2 корпусе комплекса апарт-отелей VALO по цене 7 495 000 рублей с предполагаемым доходом 641 409 рублей в год, позвоните нам по телефону в Санкт-Петербурге
+7 (812) 411-00-00

Мы расскажем о способах оплаты, а также о варианте приобретения апартаментов со скидкой при 100% оплате.

Инвестиции, которые работают

Покупая апартаменты VALO в 2 корпусе, вы приобретаете готовый гостиничный бизнес со стабильным ежемесячным доходом.

Поиск арендаторов и гостей для вашего апартамента площадью 28,77 м2, взаимодействие с ними и решение всех бытовых вопросов VALO берет на себя.

ПОЧЕМУ VALO?

Удачное расположение
Метро напротив комплекса, близость к центру города, район с большим потенциалом развития.
Мультиформатность
В комплексе пять разных отелей с уникальной концепцией. Это позволит привлекать разные целевые аудитории в отель. А формат апарт-отеля позволит сдавать апартаменты площадью 28,77 м2 в корпусе 2 VALO в низкий сезон в долгосрочную аренду.
Качество бизнес-класса
Материалы в отделке премиального качества, дизайнерская мебель, текстиль и посуда в соответствии с гостиничными стандартами, центральное кондиционирование с очисткой воздуха и другие новейшие технические решения.
Профессиональная управляющая компания VALO Service
20-летний опыт управления гостиницами разного уровня.

Цель – эффективное управление и максимальный доход инвесторов.
Выгодные инвестиционные программы
Равномерный ежемесячный доход;
Максимальный доход, но неравномерный, зависящий от сезона;
Гарантированный доход.

Похожие объекты в корпусе 2 на 9 этаже

Апартаменты
Студия
Общая площадь
28,77 м2
Корпус
2
Этаж
9
 
7 495 000
Апартаменты
Студия
Общая площадь
28,78 м2
Корпус
2
Этаж
11
 
7 495 000
Апартаменты
Студия
Общая площадь
23,56 м2
Корпус
2
Этаж
11
 
6 853 565

Запишитесь на персональную экскурсию по комплексу VALO

Мы покажем вам готовые и строящиеся апартаменты.
Нажимая на кнопку «Записаться», вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных