Апартаменты-студия

Апартаменты-студия 25,24 м2

Отделка включена в стоимость
Цена при 100% оплате
4 251 299
Цена актуальна на 04.12.2021
Этот апартамент вы можете купить за 11 000 ₽/мес.
Общая площадь
25,24 м2
Корпус
4
Этаж
9
Срок сдачи
3 кв 2022
Кол-во комнат
0 (студия)
Тип помещения
4-S-5*.1
Номер апартамента
4-185
Вид из окна
Во двор
Оснащение
Обязательно
Стоимость оснащения
790 000
Доходная программа
Доход в год
от 553 017
Доход в месяц
от 46 085

Garant

  • Вы ежемесячно получаете доход по фактической загрузке апарт-отеля.
  • По результатам каждого года работы УК доплачивает Вам до суммы минимального гарантированного дохода, если Ваши доходы за год получились меньше.
  • Если отель показал более высокие результаты, Вы получаете больше «гаранта» по договору. Таким образом, Ваш доход не ограничен!

Программа распространяется на выделенные апартаменты во 2-м (Mercure) и 5-м (Affordable Luxury) корпусах.

Progressive

Доходность программы — от 14%, что выше, чем по программе «Garant», но доходы будут неравномерны из-за сезонности в загрузке гостиниц.

Как это работает?

  • Ваши апартаменты сдаются посуточно
  • УК собирает всю сумму броней апартаментов, из которой вычитается вознаграждение Accor (4,75%, только для номеров Mercure), комиссия за бронирование со всех каналов (15%), банковская комиссия (1,5%), гостиничное обслуживание (14%), коммунальные платежи (200 руб./м2).
  • Из полученной суммы операционного дохода вычитается 20% (краткосрок) за услуги УК
  • Полученная сумма распределяется между всеми собственниками пропорционально площади апартамента.

Программа распространяется на все апартаменты во всех корпусах третьей очереди.

Без программы

Если Вы планируете сами жить в апартаментах, можете приобрести их без программы доходности. Если же в какой-то момент Вы передумаете и захотите сдавать юнит, то можете опционально купить оснащение. Напомним, что для передачи в управление УК VALO Service и для реализации доходной программы необходимо, чтобы номер соответствовал стандартам комплекса апарт-отелей VALO.

Корпус VALO Digital рассчитан на людей, чья жизнь тесно связана с современными технологиями — программистов, веб-дизайнеров и поколение пост-миллениалов, не мыслящих свой день без цифровых средств общения. Это представители новой мобильной цифровой экономики, которые будут определять повестку завтрашнего дня.
При разработке концепции корпуса 4 мы тщательно изучили привычки цифрового поколения, а также их требования к жилому и рабочему пространству. Такие люди не привыкли отвлекаться на бытовые нюансы, поэтому мы делаем максимально компактные и эргономичные кухонные пространства и «технические» зоны. Блогерам, например, очень важен фон и свет, которого в номерах в избытке благодаря панорамным окнам и светлой скандинавской отделке интерьера.
Общественные пространства VALO Digital — это конференц-залы с современным мультимедийным оборудованием, бар, лаунж-зона с уникальным дизайном, магазины.
Заселиться в номер можно будет самостоятельно через терминал, открыть дверь и заказать еду — через мобильное приложение.

Ипотечный калькулятор

Стоимость жилья при 100% оплате
4 251 299 ₽
Первоначальный взнос, ₽
0
Срок, лет
0
100% оплата
Оплатите всю стоимость апартамента и получите дополнительно скидку
Рассрочка
Внесите часть стоимости и купите квартиру прямо сейчас
Банк Cтавка
кредита
Первоначальный
взнос
Платеж
в месяц
Под такие условия нет подходящих программ.

Оформите заявку на консультацию

Обращайтесь в отдел продаж VALO или оставьте заявку на консультацию, и наши специалисты свяжутся с вами.
Нажимая на кнопку «Отправить», вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных
Чтобы купить апартаменты комфорт-класса №4-185 площадью 25,24 м2 на 9 этаже в 4 корпусе комплекса апарт-отелей VALO по цене 4 251 299 рублей с предполагаемым доходом 553 017 рублей в год, позвоните нам по телефону в Санкт-Петербурге
+7 (812) 411-00-00

Мы расскажем о способах оплаты, а также о варианте приобретения апартаментов со скидкой при 100% оплате.

Инвестиции, которые работают

Покупая апартаменты VALO, вы приобретаете готовый гостиничный бизнес со стабильным ежемесячным доходом.

Поиск арендаторов и гостей, взаимодействие с ними и решение всех бытовых вопросов VALO берет на себя.

ПОЧЕМУ VALO?

Удачное расположение
Метро напротив комплекса, близость к центру города, район с большим потенциалом развития.
Мультиформатность
В комплексе пять разных отелей с уникальной концепцией. Это позволит привлекать разные целевые аудитории в отель. А формат апарт-отеля позволит сдавать апартаменты в низкий сезон в долгосрочную аренду.
Качество бизнес-класса
Материалы в отделке премиального качества, дизайнерская мебель, текстиль и посуда в соответствии с гостиничными стандартами, центральное кондиционирование с очисткой воздуха и другие новейшие технические решения.
Профессиональная управляющая компания VALO Service
20-летний опыт управления гостиницами разного уровня.

Цель – эффективное управление и максимальный доход инвесторов.
Выгодные инвестиционные программы
Равномерный ежемесячный доход;
Максимальный доход, но неравномерный, зависящий от сезона;
Гарантированный доход.

Похожие объекты в корпусе 4 на 9 этаже

Апартаменты
Студия
Общая площадь
52,77 м2
Корпус
4
Этаж
9
 
11 655 046
Апартаменты
Студия
Общая площадь
41,44 м2
Корпус
4
Этаж
9
 
9 211 905
Апартаменты
Студия
Общая площадь
34,47 м2
Корпус
4
Этаж
9
 
8 029 615

Запишитесь на персональную экскурсию по комплексу VALO

Мы покажем вам готовые и строящиеся апартаменты.
Нажимая на кнопку «Записаться», вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных