YIT продолжит реализацию апартаментов VALO в Санкт- Петербурге

02.03.2018

В начале февраля 2018 года компания Lemminkäinen вошла в состав финского строительного концерна YIT. Об объединении компаний много писали в СМИ, сегодня компания работает под единым именем YIT.

Тапио Сярккя — старший вице-президент ЮИТ «Жилищное строительство, Россия», дивизион «подрядное строительство», прокомментировал, как появление YIT в проекте VALO повлияет на проект, и поделился мнением, касательно будущего рынка апартаментов.

— Господин Тапио Сярккя, концерн YIT, преимущественно, концентрировался на жилой недвижимости, теперь же после объединения с Lemminkäinen к ним добавился и коммерческий объект — апарт-комплекс VALO. Как вы оцениваете перспективы рынка апартаментов в России и в Северо-Западном регионе в частности?

— По моему мнению, на такой продукт как «апартаменты» сейчас на рынке есть спрос, поэтому я могу уверенно назвать перспективы хорошими. Сам рынок апартаментов растет, спрос на жилье полу-гостиничного типа повышается, поэтому важно предлагатьпокупателям что-то действительно уникальное. У апарт-комплекса VALO привлекательная локация и продуманные доходные программы. Такое жилье сейчас приобретают покупатели-инвесторы с целью в дальнейшем сдавать апартаменты в аренду при содействии Управляющей Компании. Сдавать эти площади будут людям, которые приехали в Петербург в длительную командировку, студентам, молодым активным людям, а также туристам. Можно сказать, что апарт-комплексы конкурируют с гостиницами, именно поэтому апарт-комплексы называют апарт-отелями.

— На каком этапе сейчас находится строительство объекта VALO и что будет реализовано в ближайшем будущем на объекте?

— В первой очереди объекта мы уже начинаем строить четвертый этаж: апарт-комплекс растет, стройку хорошо видно сразу напротив метро Бухарестская. Во второй очереди апарт-комплекса мы завершаем работы по строительству подвальных помещений. Разумеется, работы ведутся строго в соответствии с графиком. Вопросы соблюдения сроков, наряду с качеством исполнения и соблюдением техники безопасности для нас приоритетны.

— Как повлияет появление на рынке нового, сильного игрока в лице объединения Lemminkainen и YIT на настрой инвесторов? Как будет развиваться рынок апартаментов в ближайшем будущем?

— Покупатели положительно реагируют на новости об объединении, ведь YIT — компания с хорошей репутацией. Мы являемся гарантом надежности проекта, покупатели очень высоко ценят качество нашей работы, это приятные изменения для покупателей. Что касается вопроса о развития рынка, апарт-отели, по словам аналитиков, займут до 10% рынка жилой недвижимости, я согласен с этой точкой зрения.

Марина Сторожева — руководитель отдела продаж компании «Лемминкяйнен строй» прокомментировала, как повлияет объединение компаний на потенциальных Инвесторов апарт-комплекса VALO.

— Марина, в связи с объединением, планируются ли какие-то новые интересные программы и возможности для инвесторов-рантье?«.

— Программа продаж апартаментов в VALO выходит на новый уровень. Каждому Инвестору в отделе продаж помогут сформировать портфель инвестиций, с учетом его целей или предложить ряд готовых решений, обеспечивающих высокую доходность.

Справка о проекте: апарт-комплекс VALO — новый формат недвижимости, предполагающий приобретение апартаментов как для постоянного проживания, так и с целью инвестирования средств и последующей сдачи апартаментов в аренду. Потенциальные инвесторы смогут не только обеспечить сохранность вложений, но и преумножить капитал за счет ренты.

Немаловажным преимуществом является наличие в комплексе апартаментов VALO коммерческих помещений, которые оборудованы всеми необходимыми характеристиками для ведения успешного бизнеса.

Объект возводится на участке площадью 2,3 га напротив ст. м. «Бухарестская», по адресу: ул. Салова, 61А. Высотность объекта — 18 этажей. Первые и вторые этажи с витринным остеклением предназначены для коммерческих помещений. Подземная часть здания отведена для встроенного паркинга на 270 машиномест. Благоустройство закрытой внутренней территории предполагает оформление зон для отдыха. Для проживающих предусмотрен фитнес-клуб с 25-метровым бассейном.

Генподрядчиком и ответственным за продажи на объекте выступает финская строительная компания Lemminkainen, застройщик — ООО «ГАЛС».