Требования гостей к апарт-проектам («Бюллетень недвижимости» от 3 июня 2020 г.)
Режим самоизоляции отразился и на сегменте апарт-отелей. Но в каком ключе: захотели ли люди сбежать из уже надоевших интерьеров квартир в новые локации или большинство руководствовалось правилом, что безопаснее всего находиться дома? К каким изменениям в работе апарт-отелей это привело? Эти вопросы обсудили спикеры и участники онлайн-конференции «Новые форматы недвижимости: апарт-отели», организатором которой выступил учебный центр Academy of Real Estate (ARE).
Константин Сторожев, генеральный директор VALO Service, выступил модератором этой сессии. «Гости уже сейчас предъявляют повышенные требования к условиям проживания в независимости от класса арендуемого жилья. А Роспотребнадзор устанавливает дополнительные противоэпидемические правила уборки апартаментов: ежедневная дезинфекция номеров, обработка бактерицидным излучателем и так далее. Вероятно, эти предписания останутся с нами надолго», — отметил Константин Сторожев.
Подробнее: https://www.bn.ru/gazeta/articles/259469/
Ипотека в VALO под 4,8% («Недвижимость и строительство Петербурга» от 4 июня 2020 г.)
Банк ДОМ.РФ снизил ставку по ипотеке для покупателей юнитов в комплексе апарт-отелей VALO до 4,8%. Это самая низкая ставка на приобретение апартаментов в Петербурге. «Это действительно эксклюзивное предложение на рынке апартаментов Петербурга. Наш партнер, банк ДОМ.РФ, из всех проектов предоставил подобную ставку только комплексу VALO, — отметила Марина Сторожева, директор по продажам VALO. — В нашем проекте с использованием ипотеки проходит порядка 30% сделок. Мы уверены, что благодаря новой совместной программе покупка юнитов в ипотеку станет для многих доступнее, и вложить свои инвестиции в доходную недвижимость смогут значительно больше людей».
Подробнее: https://nsp.ru/news/25811-aparty-v-ipoteku-ot-48
VALO — в тройке «самых-самых» по Фрунзенскому району («Большой каталог недвижимости» от 4 июня 2020 г.)
Комплекс апарт-отелей VALO вошел в тройку самых недорогих и привлекательных проектов-новостроев Фрунзенского района Санкт-Петербурга по версии портала «Большой Каталог Недвижимости».
Подробнее: https://www.bkn.ru/Niedvizhimost/Zhilaia_niedvizhimost/16902-Novostroiki_Frunzienskogho_raiona_stroiat_malo_no_vybrat_iest_iz_chiegho.html
ТОП-10 квартир и апартов у метро — VALO в их числе (Living.ru от 8 июня 2020 г.)
Портал Living.ru включил комплекс апарт-отелей VALO в список из десяти популярных строящихся у метро проектов Санкт-Петербурга, в которых можно приобрести недвижимость по приемлимым ценам.
Подробнее: https://living.ru/spb/expert/research/top-10-nedorogih-kvartir-i-apartamentov-v-novostrojkah-u-metro/
Апартаменты и пандемия (Arendator.ru от 17 июня 2020 г.)
Кризис, вызванный пандемией коронавируса и ограничительными мерами, введенными для препятствия ее распространению, показал, что на рынке выживают те форматы коммерческой недвижимости, которые в острый момент могут продемонстрировать достаточную гибкость. И в первую очередь это апартаменты. С таким заявлением выступил Константин Сторожев, генеральный директор VALO Service, председатель экспертного совета по апартаментам РГУД, в рамках совместной онлайн-конференции Urban Awards и портала Arendator.ru «Инвестиции по-крупному: стратегии сохранения и приумножения капитала в кризис».
Подробнее: https://www.arendator.ru/news/170991-pandemiya_dokazala_chto_kommercheskaya_nedvizhimost_dolzhna_byt_gibkoj/
Инвестиции в недвижимость (Urbanus.ru от 17 июня 2020 г.)
Портал Arendator.ru и Urban Awards провели юбилейную 15-ю онлайн-конференцию в рамках программы «Новая реальность» на YouTube-канале «Недвижимость+». На конференцию были приглашены спикеры, которые занимаются самой разной недвижимостью, у каждого был свой взгляд на перспективы активов, их риски и доходность. Одним из спикером встречи стал Константин Сторожев, генеральный директор VALO Service, который отметил, что во все предыдущие кризисы самым надежным активом были гостиницы и отели. Однако нынешний кризис показал, что и отели могут попасть под удар, и сейчас, по мнению Константина Сторожева, апартаменты являются достаточно надежным инструментом за счет своей гибкости.
Подробнее: https://www.urbanus.ru/ng-aktualno/2020-06-17/tak-li-nadezhny-investitsii-v-nedvizhimost-kak-ob-etom-prinyato-dumat
Куда лучше сейчас инвестировать деньги? (Циан от 18 июня 2020 г.)
«Кризис — лучшее время для инвестиций», — любят повторять люди бизнеса. Можно ли сейчас вкладывать в недвижимость? И если да, то в какую? Советы дали практики рынка, которые собрались на конференции «Инвестиции по-крупному». «Раньше я говорил, что гостиницы самый устойчивый вид инвестирования, но этот кризис показал: это не так», — признался генеральный директор VALO Service, председатель экспертного совета по апартаментам Российской гильдии управляющих и девелоперов Константин Сторожев.
По данным эксперта, заполняемость городских гостиниц сегодня составляет до 10%, а цены соответствуют низкому сезону. Зато хорошо показал себя сегмент апарт-отелей. Поскольку они находятся на стыке гостиничного и жилого формата, в высокий сезон они могут работать как гостиница, а в низкий — сдаваться в долгосрочную аренду.
Подробнее: https://www.cian.ru/stati-v-kakuju-nedvizhimost-vygodnee-investirovat-sejchas-306683/
