Заказать звонок
Обратная связь
Теперь для покупателей апартаментов комплекса VALO стала доступна субсидированная ипотечная программа «Совкомбанка» со ставкой 0,01% на первые 12 месяцев. После первого года и до конца срока базовая ставка будет от 8,15% годовых. На сегодня это предложение одно из лучших на рынке апартаментов Санкт-Петербурга. Размер базовой ставки после первого года зависит от первоначального взноса (ПВ):
ПВ 10% - 9,49%;
ПВ 20% - 8,65%;
ПВ 50% - 8,15%.
Максимальный срок кредитования составляет до 30 лет. Первый взнос – от 10% стоимости юнита. При этом сумма кредита может достигать почти 30 миллионов. Кредит предоставляется по стандартному пакету документов. В подтверждения доходов заемщика банк принимает любые формы трудовых договоров, выписки с банковского или пенсионного счета, договор сдачи недвижимости в аренду.
«Это отличное предложение для тех, кто хочет инвестировать в туристическую отрасль, но при этом не обладает суммой в несколько миллионов. По данной программе можно приобрести доходный гостиничный апартамент с программной гарантированной доходности от 8%. При этом порог входа составит от 1,5 миллионов рублей», - говорит Марина Сторожева, директор по продажам комплекса апарт-отелей VALO. – «Это очень выгодное предложение, ведь в первый год покупателю не придется гасить проценты по ипотеке. При ипотечной ставке 8,15% доход от такой инвестиции позволит не только гасить взносы по ипотеке, но и получать пассивный доход».
Предложение распространяется на апартаменты в третьей очереди проекта, строительство которого будет завершено в 2022 году. По данной программе можно приобрести ограниченное количество апартаментов с доходной программой «Garant»: в продажу выходит всего 10 таких апартаментов в месяц. В среднем гарантированная доходность составляет от 8% годовых, что существенно привлекательнее большинства существующих на рынке вариантов инвестиционных предложений с пассивным доходом. При этом, если отель имеет высокие результаты по загрузке, доход собственника будет выше и фактически не ограничен.
Комплекс апарт-отелей VALO – крупнейший проект апартаментов в Санкт-Петербурге на 3655 юнитов, который реализуется прямо напротив станции метро «Бухарестская» во Фрунзенском районе. Генеральный подрядчик первых двух очередей на 1575 юнитов – YIT. Генеральный подрядчик третьей очереди на 2080 юнитов – TMG Group. Застройщиком проекта выступает ООО «ГАЛС». Общий объем инвестиций в комплекс апарт-отелей VALO составил 10,5 млрд рублей.
VALO – это комплекс апарт-отелей, соединяющий в себе шесть гостиничных форматов. В первых двух очередях размещены апартаменты класса «комфорт» (долгосрочное VALO Long Stay Comfort и кратковременное пребывание – апарт-отель VALO Comfort 3*). Еще четыре гостиничных формата заложены в третьей очереди проекта. Здесь откроется четырехзвездочный отель под брендом Mercure международной сети Accor Hotels – ведущего мирового гостиничного оператора (более 5000 отелей в 95 странах) и лидера на Европейском рынке с опытом более 50 лет. Также в третьей очереди будут расположены апартаменты класса «бизнес» (апарт-отель VALO Business «3*+» с краткосрочным пребыванием и формат VALO Long Stay Business с долгосрочным пребыванием) и отель формата VALO Affordable Luxury («доступная роскошь»).
Проектом предусмотрена богатая внутренняя инфраструктура: просторное лобби с двойным светом, три ресторана, лобби-бары, два конференц-центра, бассейн 25 м со SPA-зоной, три фитнес-зоны, коворкинг с лекторием и мультимедийным залом, а также многое другое. На внутренней территории разместятся фонтан и арт-объекты, световые навигационные панели и дизайнерские фонари, будут оборудованы места для отдыха. Проектом также предусмотрен подземный паркинг на 270 машиномест.
В VALO представлены студии, одно- и двухкомнатные апартаменты от 16 до 52 кв. м, которые сдаются с «чистовой» отделкой. Также покупателям предлагается дополнительная услуга – апартаменты «под ключ». Гостям будут доступны сервисы: уборка апартаментов, химчистка, доставка еды и прочее. Работу с инвесторами на объекте будет проводить профессиональная УК «Вало Сервис», которая занимается управлением гостиничного комплекса – начиная от эксплуатации здания и заканчивая работой с арендаторами. УК строит управление на базе мировых стандартов и современных гостиничных технологий сервиса, привлекая к сотрудничеству компанию с европейским опытом – Hospitality Management.