Заказать звонок
Обратная связь
Окупаемость – один из главных показателей эффективности инвестиций. Он обозначает период, за который доходы станут покрывать затраты от вложений.
Предположим, у вас есть один миллион рублей.
За какое время он окупится, если вложить его в апартаменты в комплексе VALO?
Заявленная доходность составляет четырнадцать процентов годовых при стоимости юнита под ключ в три с половиной миллиона рублей.
Затраты на оснащение апартамента составят пятьсот тысяч, столько же надо на первый взнос по ипотеке.
Ещё на два с половиной миллиона рублей оформляется ипотечный кредит под девять процентов годовых.
Срок займа – двадцать лет.
При чистом годовом доходе в четырнадцать процентов, инвестор будет получать четыреста девяносто тысяч за год.
Так, если инвестиции сделаны в восемнадцатом году, срок окупаемости составит пять лет от начала запуска проекта плюс один год стройки, то есть шесть лет.