Корпус 5

Четырехзвездочный
апарт-отель VALO Affordable
Luxury

Стабильный доход на краткосрочной аренде!

Концепция
VALO Affordable Luxury 4*

В корпусе 5 будет открыт ОТЕЛЬ ФОРМАТА «AFFORDABLE LUXURY».

Апартаменты небольших размеров с функциональным оснащением и уникальными авторскими интерьерами, в которых присутствуют яркие цветовые акценты, большие панорамные окна и элементы системы «умный дом» с голосовым управлением.

Данная концепция завоевывает все большую популярность в Европе и Северной Америке.

В корпусе будет собственный ресторан, лобби бар, фитнес-клуб.

Современные тренды в отельном бизнесе

  • Впечатления. Гости отеля готовы платить за новые впечатления, стремятся в новому опыту - новые блюда, интересные мероприятия, хорошая музыка, приятная атмосфера…
  • Потребность в общении. Гости стремятся к новому опыту, общению и впечатлениям – обедать за общим столом с незнакомыми людьми, разделять повседневные радости сегодня обычное дело
  • Эко тренд. Современные путешественники уделяют большое внимание вопросам экологии и здоровья. Это касается и материалов, используемых при строительстве и отделке, и качества местных продуктов, и правильной утилизации отходов
  • Влияние миллениалов. Новое поколение молодых независимых людей, живущих полной жизнью, много путешествующих оказывает влияние на всю туристическую отрасль, заставляя отельеров отвечать их потребностям
  • «Инстагеничность». Соц.сети создают моду на все яркое, стильное, артистичное. Интерьеры отеля должны стать идеальным фоном для создания стильного контента в соц.сети

Целевая аудитория

Молодые люди

  • Независимые, динамичные
  • Много путешествуют
  • Различные цели путешествий - отдых, туризм, развлечения, бизнес, события/мероприятия
  • Необходимо пространство как для отдыха, так и для общения и работы
  • Хорошо знакомы со всеми техническими новинками и активно ими пользуются
  • Ценят хороший дизайн
  • Не готовы переплачивать за услуги, которыми не пользуются

Локация

  • Новый развивающийся деловой район
  • Напротив станции метро «Бухарестская»
  • Развитая торгово-развлекательная инфраструктура
  • Инвестиционный потенциал района растет

Уникальная инфраструктура гостиницы

Значительная часть площадей пятого корпуса отведена под объекты инфраструктуры и общественные пространства:

  • Ресторан

  • Лобби-бар

  • Коворкинг с лекторием и мультимедийным залом

  • Фитнес-зал

Встречать гостей будет просторное лобби, авторский дизайн которого выполнен в футуристическом стиле.

Сервис

  • Уникальная синергия с другими корпусами дает возможность гостям воспользоваться всей необходимой инфраструктурой проекта – рестораны, кафе, фитнес, коворкинг, маркет-плэйс и т.д.
  • Служба клининга
  • Химчистка, прачечная
  • Room service
  • Reception и консьерж-сервис
  • Большой перечень дополнительных услуг, доступных для гостей – от аренды транспортных средств до помощи в приобретении билетов, организации досуга и т.д.

В номере

  • Апартаменты с уникальными авторскими интерьерами, в которых присутствуют яркие цветовые акценты.
  • Стиль можно охарактеризовать как урбанистический: ярко-красная мебель и футуристичные светильники эффектно контрастируют с неоштукатуренной бетонной стеной, которую украшает интерьерная подсветка.
  • В номерах предусмотрены элементы системы «умный дом».
  • Панорамное окно во всю ширину номера.
  • Даже в самых небольших номерах гостям будет комфортно – пространство распланировано до мелочей, гости найдут здесь все необходимое для полноценного отдыха

Для инвесторов

  • Продажа апартаментов с управлением VALO Service.
  • Краткосрочная аренда.
  • Уникальная концепция обеспечит высокий уровень загрузки апарт-отеля, а значит и стабильный доход инвесторам.

В чем успех проекта?

  • Апартаменты Affordable luxury 4* ориентированы на самых динамичных и энергичных гостей.

  • Продаем не просто квадратные метры, а VALO life style.

  • Корпус 5 отличается наиболее насыщенным эмоциональным наполнением – здесь будет особая атмосфера творчества, креатива, драйва.

Доходность*

Площадь апартамента: 26,49 кв.м
Сумма инвестиций: 4 215 158 руб.

2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028
Заполняемость, % 54,00% 60,00% 63,00% 66,00% 69,00% 72,00% 75,00%
Цена номера, руб./сутки 23 900 26 350 27 667 29 051 30 503 32 028 33 630
TOTAL REVENUES PER OCCUPIED UNIT / ОБЩИЙ ДОХОД - Short Term Rentals 484 883 605 743 673 994 743 286 820 054 902 633 994 349
Ежемесячный доход, руб./мес. 32 326 40 383 44 933 49 552 54 670 60 176 66 290
Годовая операционная доходность, % 9,20% 11,50% 12,80% 14,10% 15,60% 17,10% 18,90%
Годовая доходность с учетом капитализации и износа оснащения, % 20,70 14,70% 16,20% 17,80% 19,50% 21,40% 23,40%

* Актуально на 06.03.2020

КОРПУС 5

апарт-отель

VALO Affordable luxury

краткосрочное пребывание

СМОТРЕТЬ ПЛАН ЭТАЖЕЙ

КОРПУС 5

апарт-отель
VALO Affordable luxury

краткосрочное пребывание

Инвестируйте в четырехзвездочный отель и получайте стабильный доход круглый год!

Хотите узнать больше?

Обращайтесь в отдел продаж VALO!

Нажимая на кнопку «Отправить», вы соглашаетесь с
правилами обработки персональных данных