Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в доходные апартаменты — надежный способ не только сохранить, но и приумножить капитал

Доходные программы апарт-комплекса VALO

Progressive

34 328 - 57 693 ₽/мес

Варианты Progressive
135 юнита

Апартаменты:
Студия 29,77м²

Доходность инвестиций:
47 686 ₽/мес

7 146 705 ₽

Апартаменты:
Студия 18,12м²

Доходность инвестиций:
36 893 ₽/мес

6 169 498 ₽

Апартаменты:
Студия 36,18м²

Доходность инвестиций:
52 211 ₽/мес

9 311 647 ₽

Апартаменты:
Студия 28,56м²

Доходность инвестиций:
44 193 ₽/мес

7 746 186 ₽

Апартаменты:
Студия 26,2м²

Доходность инвестиций:
44 561 ₽/мес

6 444 152 ₽

Апартаменты:
Студия 36,18м²

Доходность инвестиций:
52 211 ₽/мес

8 209 950 ₽

Апартаменты:
Студия 18,12м²

Доходность инвестиций:
36 893 ₽/мес

6 193 597 ₽

Апартаменты:
Студия 26,33м²

Доходность инвестиций:
44 561 ₽/мес

6 476 126 ₽

Посмотреть все 135 юнита по программе Progressive

Варианты Garant
юнита

Посмотреть все юнита по программе Garant

	Progressive
2 корп.	43 531 – 57 693 ₽/мес Апартаменты от 6 089 986 ₽
3 корп.	40 521 – 52 211 ₽/мес Апартаменты от 4 031 364 ₽
4 корп.	46 084 – 46 084 ₽/мес Апартаменты от 5 286 546 ₽
5 корп.	34 328 – 44 193 ₽/мес Апартаменты от 3 465 657 ₽

Подбор недвижимости по параметрам

Корпус

2. Mercure

3. Business

4. Digital Apart

5. Affordable Luxury

Комнаты

Студия

1 комната

Программа

Без программы

Progressive

* Прогнозируемая доходность недвижимости со второго года работы отеля
Цены на апартаменты указаны с учетом оснащения

Наши менеджеры помогут подобрать наиболее подходящую Вам программу доходности и сделают расчет окупаемости

Оставить заявку

Рост стоимости апартаментов VALO (1 и 2 очередь)

Прогнозируемая доходность

Следующее
повышение
цен

00д 00ч 00м 00c

На 07.07.2022 минимальная стоимость апартаментов (с оснащением)

₽

Доходность годовых

от - 14,2%

Получить полные расчеты

Вложения в сервисные апартаменты — лучший способ инвестировать в недвижимость

Санкт-Петербург наравне с Москвой — центр притяжения деловой и культурной жизни России. Заполняемость сервисных апартаментов в Петербурге превышает 90% (вне зависимости от сезона).

На этапе строительства цена апартаментов несколько ниже, чем квартир, а после — значительно выше. Причем их, как и квартиру, можно приобрести в рассрочку или в кредит.

Сервисные апартаменты не требуют участия собственника в работе с гостями. Управляющая компания берет на себя все заботы по страховке, уборке, охране, ремонту, поиску гостей и взысканию с них квартплаты.

Почему инвестиции в VALO — это выгодно?

Средняя доходность инвестиций в недвижимость VALO от 30 000 ₽/мес до 71 616 ₽/мес от 7,56% до 12,11% годовых.

Расположение недалеко от центра города и транспортная доступность для любого района СПб будут привлекать большой поток гостей.

Инвесторы, собственники купленных юнитов получают свидетельство государственного образца, защищающее их инвестиции.

Пассивный доход от недвижимости обеспечивает управляющая компания VALO Service. Инвестор может выбрать одну из двух доходных программ, которая ему больше подходит.

Вопросы и ответы по инвестированию в апартаменты VALO

Каково предпочтение инвесторов в недвижимость VALO на сегодняшний день: максимальный или гарантированный доход?

При первом обращении клиенты часто предпочитают именно гарантированный доход, особенно сейчас, в период пандемии. Но в процессе общения менеджеры объясняют, из чего формируется гарантированный доход, и в долгосрочной перспективе (а договор с УК подписывается на 5 лет) наибольшую доходность с недвижимости дает программа «Progressive».

Может ли инвестор выбрать сначала гарантированный доход, а потом перейти на другой вариант?

Договором такая опция не предусмотрена. Но любые изменения в договоре возможны по согласованию сторон.

Может ли потенциальный инвестор получить какое-либо документальное подтверждение обещанного гарантированного дохода?

Клиент подписывает договор доверительного управления с управляющей компанией, который подлежит регистрации в Росреестре. В договоре зафиксированы все сроки и суммы выплат гарантированного дохода по недвижимости.

На что обратить внимание при выборе объекта недвижимости для инвестиций с предложениями гарантированного дохода?

В первую очередь необходимо запросить у управляющей компании предварительный расчет доходности и план действий для его достижения. И посмотреть, насколько планы УК реалистичны с учетом общедоступной статистики по средней загрузке гостиниц разных категорий, комиссии различных площадок и пр. Дополнительно важно оценить, как давно и насколько успешно она работает.