Новости

В чем причины роста популярности программ гарантированного дохода? Что будет влиять на доходность апарт-отелей в будущем? Какое будущее ждет знаменитые петербургские «Кресты»?

Что общего между апарт-отелем и технопарком? О чем общались представители бизнес-школы «Сколково» с топ-менеджерами VALO? Кто претендует на получение заветной награды конкурса «Доверие потребителя» — 2022? Какие апарт-отели Санкт-Петербурга попали в рейтинг лучших для путешественников в 2023 году? Зачем инвесторы сегодня покупают доходные апартаменты? Какие апартаменты в центре привлекательны как для жизни, так и для инвестиций? Как развиваются территории вокруг метро «Бухарестская»?

Уважаемые покупатели!
С 1 март 2023 года на апартаменты в комплексе апарт-отелей VALO действует новое ценообразование.

Частый вопрос от инвестора: какая ставка налогообложения у апартаментов VALO.
Отвечаем: для нашего объекта применяется обычная ставка налогообложения — 0,3% от кадастровой стоимости.

В условиях экономической и геополитической турбулентности риск любых инвестиций возрастает в разы, но с квадратными метрами мало что может конкурировать по надежности. Поэтому россияне не желают хранить деньги на счетах, предпочитая вкладывать в метры.

Ответ на вопрос о том, куда же все же отнести накопленные средства, одновременно прост и сложен в практическом применении. Опрошенные эксперты рынка уверяют, что сейчас выгодно вкладываться в проекты, которые наиболее возрастут в цене от начального уровня "на котловане". Осталось лишь разобраться в том, что конкретно имеют в виду специалисты.

Уже несколько лет идут обсуждения закона об апартаментах. Весь 2022 год шли оживленные обсуждения их статуса. Поправки в закон до сих пор обсуждают в Совете Федерации, к конкретному выводу власти пока не пришли.

В какую недвижимость стоит инвестировать в 2023 году? Как развивается сфера дополнительных услуг для жильцов многоквартирных домов и апартаментов?

Уважаемые покупатели!
С 1 февраля 2023 года на апартаменты в комплексе апарт-отелей VALO действует новое ценообразование.

Какие меры господдержки строительного комплекса будут действовать в 2023 году? Прошли ли апартаменты проверку кризисом 2022 года? Какие альтернативные пути, помимо льготной ипотеки, предлагают застройщики для увеличения доступности метров? Об этом читайте в нашем финальном дайджесте за 2022 год.

Компания VALO приняла участие в XXVIII Межрегиональном ежегодном общественном конкурсе в сфере недвижимости «КАИССА-2022».

Уважаемые клиенты! Поздравляем вас с наступающим Новым годом и Рождеством и сообщаем о режим работы в праздники.

Почему продажа «Крестов» на Арсенальной набережной оказалась сложным предприятием? Какой подход к клиенту апарт-отели транслируют сегодня? Как управляющие компании выстраивают стратегию управления апарт-отелем в стремительно меняющихся условиях? Как будет меняться Valo Service в 2023 году?

На ютуб-канале InvestFuture.ru ㅡ digital-media для частных инвесторов и трейдеров ㅡ вышел выпуск о VALO

Какие тенденции на рынке апартов наметились в 2022 году и будут с нами в 2023-м? Как комитет по градостроительству планирует улучшить дорожную ситуацию в квартале между улицами Бухарестской, Салова и Кованько? Об этом в нашем ноябрьском дайджесте.

Компания VALO приняла участие в завершающем этапе конкурса «Доверие потребителя». В ходе заседания 45 финалистов в 13 номинациях выступили с презентациями своих компаний и проектов, а также ответили на вопросы экспертов.

Константин Сторожев, генеральный директор ООО «Вало-Сервис», получил премию «Топ-100» издания «Деловой Петербург» за самую эффективную стратегию управления апарт-отелем.

     С 1 декабря 2022 года на апартаменты в комплексе апарт-отелей VALO действует новое ценообразование.

Сообщаем об изменениях в апарт-отеле UNO:
- Корректировка условий продаж
- Изменение графика оплаты отделки и оснащения

Насколько успешно прошло импортозамещение на российском строительном рынке и как застройщики чувствуют себя сейчас? Чем сейчас живет петербургская агломерация и каковы перспективы ее развития? Кой должна быть современная управляющая компания и как она влияет на качество жизни? Какие сервисы сегодня предлагают горожанам застройщики? В каких апарт-отелях Петербурга комфортно не только отдыхать, но и работать?

В чем причины роста популярности программ гарантированного дохода? Что будет влиять на доходность апарт-отелей в будущем? Какое будущее ждет знаменитые петербургские «Кресты»?

Что общего между апарт-отелем и технопарком? О чем общались представители бизнес-школы «Сколково» с топ-менеджерами VALO? Кто претендует на получение заветной награды конкурса «Доверие потребителя» — 2022? Какие апарт-отели Санкт-Петербурга попали в рейтинг лучших для путешественников в 2023 году? Зачем инвесторы сегодня покупают доходные апартаменты? Какие апартаменты в центре привлекательны как для жизни, так и для инвестиций? Как развиваются территории вокруг метро «Бухарестская»?

Уважаемые покупатели!
С 1 март 2023 года на апартаменты в комплексе апарт-отелей VALO действует новое ценообразование.

Частый вопрос от инвестора: какая ставка налогообложения у апартаментов VALO.
Отвечаем: для нашего объекта применяется обычная ставка налогообложения — 0,3% от кадастровой стоимости.

В какую недвижимость стоит инвестировать в 2023 году? Как развивается сфера дополнительных услуг для жильцов многоквартирных домов и апартаментов?

Уважаемые покупатели!
С 1 февраля 2023 года на апартаменты в комплексе апарт-отелей VALO действует новое ценообразование.

Какие меры господдержки строительного комплекса будут действовать в 2023 году? Прошли ли апартаменты проверку кризисом 2022 года? Какие альтернативные пути, помимо льготной ипотеки, предлагают застройщики для увеличения доступности метров? Об этом читайте в нашем финальном дайджесте за 2022 год.

Уважаемые клиенты! Поздравляем вас с наступающим Новым годом и Рождеством и сообщаем о режим работы в праздники.

Почему продажа «Крестов» на Арсенальной набережной оказалась сложным предприятием? Какой подход к клиенту апарт-отели транслируют сегодня? Как управляющие компании выстраивают стратегию управления апарт-отелем в стремительно меняющихся условиях? Как будет меняться Valo Service в 2023 году?

На ютуб-канале InvestFuture.ru ㅡ digital-media для частных инвесторов и трейдеров ㅡ вышел выпуск о VALO

Какие тенденции на рынке апартов наметились в 2022 году и будут с нами в 2023-м? Как комитет по градостроительству планирует улучшить дорожную ситуацию в квартале между улицами Бухарестской, Салова и Кованько? Об этом в нашем ноябрьском дайджесте.

Константин Сторожев, генеральный директор ООО «Вало-Сервис», получил премию «Топ-100» издания «Деловой Петербург» за самую эффективную стратегию управления апарт-отелем.

     С 1 декабря 2022 года на апартаменты в комплексе апарт-отелей VALO действует новое ценообразование.

Сообщаем об изменениях в апарт-отеле UNO:
- Корректировка условий продаж
- Изменение графика оплаты отделки и оснащения

Насколько успешно прошло импортозамещение на российском строительном рынке и как застройщики чувствуют себя сейчас? Чем сейчас живет петербургская агломерация и каковы перспективы ее развития? Кой должна быть современная управляющая компания и как она влияет на качество жизни? Какие сервисы сегодня предлагают горожанам застройщики? В каких апарт-отелях Петербурга комфортно не только отдыхать, но и работать?

Уважаемые покупатели!
С 1 ноября 2022 года на апартаменты в комплексе апарт-отелей VALO действует новое ценообразование.

Почему эксперты прогнозируют в будущем продажи сервисных апартаментов через паевые фонды? Как девелоперы оптимизируют процесс продажи апартаментов? Какие программы доходности сегодня популярны на рынке апартаментов?

Апарт-отель вышел в финал в номинации «Лучший апарт-отель»

Объявляем о старте доходной программы «Garant Х2» в апарт-отеле UNO.

VALO делится радостной новостью — мы вышли в финал общественного независимого конкурса на рынке недвижимости «Доверие потребителя».

23 декабря эксперты рынка апартаментов соберутся за круглым столом в VALO Hotel City. Вместе с редакции газеты «Недвижимость и строительство Петербурга» обсудим самые горячие вопросы уходящего и наступающего года.

О запуске новых проектов апартаментов не упоминалось с апреля 2020 года, рынок замер в ожидании.

Группа ACCOR, международный гостиничный оператор и владелец отельной сеть Mercure, объявила финансовые результаты за первое полугодие 2020 года.

Сегодня мы поможем вам разобраться с вопросами, касающимися налогообложения. Многих потенциальных покупателей апартаментов интересует новая возможность — налог на профессиональный доход для самозанятых лиц.

Директор по продажам VALO Марина Сторожева делится результатами исследования отзывов гостиничных услуг в Санкт-Петербурге. Анализ, целью которого является повышение качества обслуживания клиентов отелей Северной столицы, основан на изучении трех источников — Booking.com, Tripadvosor.ru и Trivago.ru.

Министерство экономики РФ обратилось к сервисам онлайн-бронирования с просьбой перестать называть апартаментами жилые помещения, которые сдаются как гостиничные номера. Пока что письма носят рекомендательный характер, но в будущем сервисы бронирования могут получить штраф за недостоверную рекламу и указание неверной категории гостиницы.

Летом 2020 года государство вновь ограничит цены на гостиничные услуги в Петербурге. Российским правительством уже подготовлен законопроект, устанавливающий максимальную стоимость размещения в Северной столице во время проведения Чемпионата Европы по футболу.  

В 2019 году Санкт-Петербург вновь номинирован на престижную ежегодную премию World Travel Awards, которую также называют «туристическим Оскаром». На этот раз Северная столица представлена на премии в четырех номинациях: «Ведущее культурное городское направление», «Ведущее направление для деловых путешествий», «Ведущее городское направление» и «Ведущее круизное направление».

C 1 октября 2019 года в Северной столице начнут действовать электронные визы. Упрощенный визовый порядок будет введен на всех пунктах пропуска, расположенных на территории Петербурга и области.

11 и 12 сентября в рамках XXIII Сессии Генеральной ассамблеи Всемирной туристской организации (UNWTO) в КВЦ «Экспофорум» прошел масштабный трэвел-форум SAINT PETERSBURG TRAVEL HUB. Цель форума – создание новой платформы для межрегионального и международного сотрудничества в сфере туризма, демонстрация новых и продвижение существующих туристических продуктов России. Одной из ключевых и наиболее интересных тем, которые поднимались на форуме, стала цифровизация в сфере туризма.

За прошедший год средняя цена сделок по покупке жилья на первичном рынке возросла на 20-25%, что связано как с общим ростом цен, так и с увеличением площади и изменением предпочтений по классу приобретаемого жилья — покупатели недвижимости стали выбирать жилье более высокого класса.

8 июня в г. Мадейра (Португалия) состоялась церемония награждения победителей международной премии World Travel Awards, которую также называют «туристическим Оскаром». Санкт-Петербург в этом году удостоен звания «Ведущего города Европы».

24 мая в Петербурге состоялся круглый стол «Новые приключения апартаментов», организованный редакцией газеты «Недвижимость и строительство Петербурга» и сайта NSP.RU в рамках серии тематических встреч дискуссионного клуба.

24 апреля в Санкт-Петербурге состоялась практическая конференция «Новые форматы недвижимости: направления для стартапов и большого бизнеса». Мероприятие, организатором которого выступило агентство PROEstate Events при поддержке Academy of Real Estate (ARE) и Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД), проходило в коворкинге GrowUp на Большом Сампсониевском.

В настоящее время VALO является лидером по объему продаж в сегменте сервисных апартаментов. Согласно отчету Росреестра, по итогам первого квартала 2019 года VALO остается самым продаваемым проектом апартаментов в Санкт-Петербурге: за 3 месяца в комплексе было продано 133 юнита.

В связи с увеличением покупательского интереса в сторону апартаментов как к предмету инвестирования, выросли и предложения на рынке недвижимости (в 1 кв. 2018 г. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года рост составил 43%). Поэтому агентства недвижимости начинают активнее бороться между собой за выгодную реализацию сделок с апартаментами.

Компания VALO приняла участие в XXVIII Межрегиональном ежегодном общественном конкурсе в сфере недвижимости «КАИССА-2022».

17 октября в московском Красногорске в рамках 25-й выставки ПИР-Отель состоялась конференция «Апарт-отель: управление и доходность».

Финал Юбилейного Всероссийского телевизионного конкурса «ТЭФИ-Регион» уже близко!

Апарт-комплекс VALO удостоен звания «Лучший апарт-отель России» на национальном конкурсе в сфере недвижимости, строительства и ипотеки CREDO-2021!

VALO – лучший апарт-отель и лучшая УК по версии газеты «Деловой Петербург»!

На прошлой неделе на M2TV.ru — федеральной сети каналов о недвижимости — вышло видео о том, какую выгоду получает риэлтор от продажи недвижимости в апарт-отелях.

Команда комплекса апарт-отелей VALO приняла участие в Всероссийском жилищном конгрессе, который проходил с 7 по 11 июня в Сочи.

В Санкт-Петербурге 17 июня 2021 года состоялся ежегодный форум по отельному бизнесу и индустрии гостеприимства.

14 июня 2021 г. в теннисном клубе имени В. И. Никифорова состоится турнир по большому теннису на кубок VALO.

Константин Сторожев, генеральный директор VALO Service, примет участие в «Hospitality Industry Forum». Форум состоится 17 июня в Санкт-Петербурге.

Руководители подразделений комплекса VALO рассказали Борису Малютину, руководителю интернет-канала о недвижимости M2TV, об особенностях инвестиций в апартаменты, их отличиях от жилой недвижимости и важных моментах в работе с гостями апарт-отеля.

Иван Новостроев, ведущий видеоблога о недвижимости на портале Novostroy, побывал в комплексе апарт-отлей VALO и рассказал об этом в своем видео на Ютубе.

19 марта городской портал «Фонтанка.ру» проведет круглый стол на тему: «Квартира для жизни и для инвестиций: есть ли разница?».

Какое влияние оказывают на рынок апартаментов и активность инвесторов законодательные инициативы и пандемия.

VALO и портал Собака.ру провели конференцию на тему «Апартаменты как объект инвестиций. Правовой статус, доходность, ликвидность».

25 января 2021 издание «Деловой Петербург» проведет в онлайн-формате круглый стол для обсуждения будущего рынка апартаментов Санкт-Петербурга. Среди приглашенных экспертов в дискуссии будет участвовать Константин Сторожев, генеральный директор УК «VALO Service».

VALO совместно с порталом Собака.ру проведет онлайн-конференцию с участием специалистов рынка недвижимости. Темой конференции будет «Апартаменты как объект инвестиций. Правовой статус, доходность, ликвидность».

19 января 2021 года городской портал «Фонтанка.ру» организует круглый стол «Все ли апартаменты одинаково полезны?».

В условиях экономической и геополитической турбулентности риск любых инвестиций возрастает в разы, но с квадратными метрами мало что может конкурировать по надежности. Поэтому россияне не желают хранить деньги на счетах, предпочитая вкладывать в метры.

Ответ на вопрос о том, куда же все же отнести накопленные средства, одновременно прост и сложен в практическом применении. Опрошенные эксперты рынка уверяют, что сейчас выгодно вкладываться в проекты, которые наиболее возрастут в цене от начального уровня "на котловане". Осталось лишь разобраться в том, что конкретно имеют в виду специалисты.

Уже несколько лет идут обсуждения закона об апартаментах. Весь 2022 год шли оживленные обсуждения их статуса. Поправки в закон до сих пор обсуждают в Совете Федерации, к конкретному выводу власти пока не пришли.

По данным экспертов, покупательский интерес на апартаменты в Санкт-Петербурге вырос в июле 2022 года на 5,5%, а стоимость юнитов с начала года выросла более чем на 14%.

В нестабильное время решения о больших покупках принимается максимально сложно. Всегда есть весомые аргументы как за, так и против. Однако ключевым фактором, который стоит учитывать в 2022 году, является фактор инфляции.

Несмотря на все события, россияне продолжают интересоваться инвестициями. В связи с этим многие задаются одним и тем же вопросом о том, во что наиболее рационально вложить накопленные средства. Итак, давайте разбираться.

Спрос на апартаменты в Санкт-Петербурге активно растёт. Интерес к этим объектам стабильно высокий из-за рекордно высокого туристического потока в самый северный мегаполис мира, а также из-за уникальных условий на рынке, которые сейчас доступны как профессиональным инвесторам, так и тем, кто хочет получать постоянный доход от сдачи юнита в аренду.

Сегодня одним из самых интересных и безопасных вариантом вложения средств являются сервисные апартаменты. Это связано с активным ростом спроса на внутренний туризм.

В начале 2022 года рынок инвестиций рухнул из-за внешнеполитических событий. Несмотря на это, спустя несколько месяцев, россияне продолжают активно интересоваться инвестициями в различные активы. Спрос есть на банковские продукты, акции, облигации, валюту и на недвижимость.

Инвесторы, которые изначально приобрели апартаменты для долгосрочных инвестиций, вздохнули с облегчением, так как мегаполисы перестанут застраиваться «псевдожильем» увеличивая конкуренцию на арендном рынке.

Сегодня самым надёжным и понятным инструментом для вложений остаётся недвижимость. Однако даже в этом сегменте не все объекты являются одинаково интересными для инвестиций.

Количество туристов в Санкт-Петербурге за первые шесть месяцев 2022 года значительно выросло по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Спрос на покупку первичного жилья в Санкт-Петербурге непрерывно растёт, начиная с того момента, как власти вновь запустили программу льготной ипотеки. Несмотря на то что государственная программа распространяется только на обычное жильё, в сегменте апартаментов также есть подобные предложения.

Что происходит с рынком недвижимости в 2022 году и чего ожидать в дальнейшем?

Российская экономика всегда отличалась непредсказуемостью и высокими рисками. Многих инвесторов волнует вопрос, как изменится рынок недвижимости в 2022 и в какую сторону.

Споры вокруг законопроекта о статусе апартаментов, который внесли в нижнюю палату парламента более года назад, продолжаются. Он очень долго проходил согласование, в апреле 2021-го получил положительный отзыв от правительства при условии учета 10 замечаний. Законопроект внесли на рассмотрение Госдумой, но первое чтение документ так и не прошел.

Рынок апартаментов Санкт-Петербурга переживает не самые светлые времена. По сравнению с первым кварталом 2021 года в январе–марте 2022-го продажи сервисных апартаментов сократились на 60%, по сравнению с предыдущим кварталом. Однако, также за квартал их доля в общей структуре предложения увеличилась до 76%.

Сообщаем, что банк ВТБ уменьшил базовую ставку до 11,2%. Теперь ипотека 0,1% стала ещё более интересной (удорожание 20%).

25 мая стартует акция «Рассрочка 2023» на ряд апартаментов в апарт-отеле UNO.
Первый платеж — 10% от стоимости апартамента.

С 23 мая на апартаменты 3 очереди в комплексе апарт-отелей VALO стартует акция, аналогов которой нет на рынке Санкт-Петербурга. Процентная ставка по программе «Субсидированная ипотека от ВТБ» составит всего 0,1%. Ставка действует на весь срок кредитования, который может составлять до 30 лет.

Уважаемые покупатели!
В апарт-отеле UNO стартовала акция — UNO за 285

При условии 100% оплаты или рассрочки на апартаменты действует цена 285 000,00 руб. /м2

Уважаемые клиенты! Рады сообщить об изменениях в субсидированной ипотеке от Совкомбанка на покупку апартаментов VALO.

Минимальная ставка 4,55% действует на весь срок кредитования.

Скидки до 14%.

Рады сообщить, что с 22.12 в VALO стартует Специальное Новогоднее предложение — апартаменты в ипотеку по ставке от 4,5% со скидкой до 8%.

Уважаемые клиенты! 15 сентября 2021 года произошло плановое повышение цен на апартаменты в комплексе апарт-отелей VALO.

Уважаемые клиенты! Спешим поделиться актуальной информацией об акциях на покупку апартаментов VALO.

Уважаемые клиенты! 1 сентября 2021 года произойдет плановое повышение цен на апартаменты в комплексе апарт-отелей VALO.

Cтартовала акция 30/70 на первый взнос.

Уважаемые клиенты! 15 июля 2021 года произойдет плановое повышение цен на апартаменты в комплексе апарт-отелей VALO.

Уважаемые клиенты! В июле продолжаются выгодные акции на покупку апартаментов VALO.

Уважаемые клиенты! 1 июня 2021 года произойдет плановое повышение цен на апартаменты в комплексе апарт-отелей VALO.

Уважаемые клиенты! Появились изменения в условиях июньских акций на покупку апартаментов VALO.

 Уважаемые клиенты! В июне продолжаются выгодные акции на покупку апартаментов VALO.

Уважаемые клиенты! В мае продолжаются выгодные акции на покупку апартаментов VALO.

Первый взнос не менее 20% необходимо внести на аккредитив в течение 3 рабочих дней с даты подписания договора, остаток – до 31.12.2021.

VALO запускает новую акцию «Дополнительная скидка в 1% на все» с 18 марта 2021 г. по 31 марта 2021 г.

Уважаемые клиенты! В январе продолжаются «тающие» скидки на выделенные типы квартир.