Новости

Директор по продажам и управлению комплекса апарт-отелей Марина Сторожева и генеральный директор управляющей компании Константин Сторожев стали гостями телепрограммы и ответили на многие ключевые вопросы.

«Апартаменты: плюсы и минусы для застройщика, покупателя и инвестора» стало темой бизнес-завтрака в отеле Author Boutique Hotel.

Команда комплекса апарт-отелей VALO в этом году традиционно принимает участие в Санкт-Петербургском Международном жилищном конгрессе. Началом дискуссии стало приветственное слово Константина Сторожева, генерального директора УК VALO Service. Он выступил на пленарном заседании, открывшем обширную деловую программу Конгресса.

Теперь покупателям апартаментов в комплексе VALO доступна специальная ипотечная программа от «Совкомбанка», ставка по которой составит от 4,5% на весь период кредитования. На данный момент – это одна из лучших ипотечных ставок на рынке апартаментов Санкт-Петербурга.

Уважаемые клиенты! В сентябре продолжаются выгодные акции на покупку апартаментов VALO.
Акция месяца — «тающие» скидки на выделенные типы квартир.

Комплекс апарт-отелей VALO уже в третий раз стал победителем престижной премии в области недвижимости Urban Awards. В этом году эксперты рынка присудили VALO почетное звание лучшего комплекса апартаментов бизнес-класса Санкт-Петербурга.

Сегодня мы подробно ответим на еще один часто задаваемый вопрос — о возможности временной регистрации в апартаментах. В первую очередь необходимо разграничить апартаменты, которые находятся в управлении УК (прошедшие гостиничную сертификацию), и те апартаменты, в которых собственники проживают самостоятельно.

Группа ACCOR, международный гостиничный оператор и владелец отельной сеть Mercure, объявила финансовые результаты за первое полугодие 2020 года.

Уважаемые клиенты! В августе продолжаются выгодные акции на покупку апартаментов VALO.
Акция месяца — «тающие» скидки на выделенные типы квартир.

Сегодня мы поможем вам разобраться с вопросами, касающимися налогообложения. Многих потенциальных покупателей апартаментов интересует новая возможность — налог на профессиональный доход для самозанятых лиц.

По многочисленным просьбам инвесторов VALO возобновляет продажу апартаментов по программе GARANT! Под «гарант» выделены 14-е этажи второго и пятого корпусов комплекса (гостиница VALO Mercure и апарт-отель VALO Affordable Luxury). В среднем гарантированная доходность составляет от 8% годовых, что существенно привлекательнее большинства распространенных вариантов инвестиционных предложений с пассивным доходом!

Уважаемые клиенты! В июле продолжаются выгодные акции на покупку апартаментов VALO.
Акция месяца — «тающие» скидки на выделенные типы квартир.

Партнер VALO — банк «ВТБ» — запускает масштабный проект «Корпоративный клиент». Проект предполагает предоставление коробочного продукта для зарплатных клиентов банка, который будет включать скидку на процентную ставку по ипотеке, скидку на комплексное страхование, а также ряд других привилегий.

В публикациях СМИ и на строительных порталах за первые три недели лета-2020 бренд VALO и спикеры компании упоминались в более чем 40 материалах. Публикуем ссылки на наиболее интересные тексты.  

Передача апартаментов, оснащение, установка кондиционеров, страхование, программы доходности и загрузка отеля... Отвечаем на вопросы, которые собственники апартаментов VALO задают нам чаще всего.

В комплексе апарт-отелей VALO открылась новая пекарня-кондитерская сети  «КОРЖОВ». Посетителей ждут хрустящие плюшки на сливочном масле, фирменные десерты и торты, ароматный кофе и свежий хлеб, по-настоящему домашние завтраки и обеды, а также приятные подарки, специальные цены и бонусы в честь открытия!

Собственников апартаментов VALO, выбравших доходную программу Garant, волнует резонный вопрос – получат ли они выплаты по программе за период карантина? Подробно на этот вопрос отвечает Константин Сторожев, генеральный директор УК VALO Service.

В сервисе «Яндекс.Карт» появились 3D-панорамы комплекса апарт-отелей VALO. Теперь каждый пользователь интернета может не только увидеть фасады здания, но и виртуально прогуляться по отелю: заглянуть в лобби, коридоры, апартаменты.

Апарт-отель — это гостиница современного формата, в которой вместо обычных номеров имеются юниты с кухонным блоком и отдельным санузлом. За рубежом — в США и Европе — они давно пользуются заслуженной популярностью. А в последние годы начали появляться и в России.

Москва и Санкт-Петербург. Две знаменитых столицы, в каждой из которых активно возводятся комплексы с апартаментами. На данный момент в Златоглавой реализовано свыше 120 подобных проектов. Вот только юниты в них чаще всего приобретаются в качестве псевдожилья, а не выгодного вложения денег.

Директор по продажам и управлению комплекса апарт-отелей Марина Сторожева и генеральный директор управляющей компании Константин Сторожев стали гостями телепрограммы и ответили на многие ключевые вопросы.

«Апартаменты: плюсы и минусы для застройщика, покупателя и инвестора» стало темой бизнес-завтрака в отеле Author Boutique Hotel.

Команда комплекса апарт-отелей VALO в этом году традиционно принимает участие в Санкт-Петербургском Международном жилищном конгрессе. Началом дискуссии стало приветственное слово Константина Сторожева, генерального директора УК VALO Service. Он выступил на пленарном заседании, открывшем обширную деловую программу Конгресса.

Теперь покупателям апартаментов в комплексе VALO доступна специальная ипотечная программа от «Совкомбанка», ставка по которой составит от 4,5% на весь период кредитования. На данный момент – это одна из лучших ипотечных ставок на рынке апартаментов Санкт-Петербурга.

Уважаемые клиенты! В сентябре продолжаются выгодные акции на покупку апартаментов VALO.
Акция месяца — «тающие» скидки на выделенные типы квартир.

Комплекс апарт-отелей VALO уже в третий раз стал победителем престижной премии в области недвижимости Urban Awards. В этом году эксперты рынка присудили VALO почетное звание лучшего комплекса апартаментов бизнес-класса Санкт-Петербурга.

По многочисленным просьбам инвесторов VALO возобновляет продажу апартаментов по программе GARANT! Под «гарант» выделены 14-е этажи второго и пятого корпусов комплекса (гостиница VALO Mercure и апарт-отель VALO Affordable Luxury). В среднем гарантированная доходность составляет от 8% годовых, что существенно привлекательнее большинства распространенных вариантов инвестиционных предложений с пассивным доходом!

Уважаемые клиенты! В июле продолжаются выгодные акции на покупку апартаментов VALO.
Акция месяца — «тающие» скидки на выделенные типы квартир.

Партнер VALO — банк «ВТБ» — запускает масштабный проект «Корпоративный клиент». Проект предполагает предоставление коробочного продукта для зарплатных клиентов банка, который будет включать скидку на процентную ставку по ипотеке, скидку на комплексное страхование, а также ряд других привилегий.

В публикациях СМИ и на строительных порталах за первые три недели лета-2020 бренд VALO и спикеры компании упоминались в более чем 40 материалах. Публикуем ссылки на наиболее интересные тексты.  

Передача апартаментов, оснащение, установка кондиционеров, страхование, программы доходности и загрузка отеля... Отвечаем на вопросы, которые собственники апартаментов VALO задают нам чаще всего.

В комплексе апарт-отелей VALO открылась новая пекарня-кондитерская сети  «КОРЖОВ». Посетителей ждут хрустящие плюшки на сливочном масле, фирменные десерты и торты, ароматный кофе и свежий хлеб, по-настоящему домашние завтраки и обеды, а также приятные подарки, специальные цены и бонусы в честь открытия!

Собственников апартаментов VALO, выбравших доходную программу Garant, волнует резонный вопрос – получат ли они выплаты по программе за период карантина? Подробно на этот вопрос отвечает Константин Сторожев, генеральный директор УК VALO Service.

В сервисе «Яндекс.Карт» появились 3D-панорамы комплекса апарт-отелей VALO. Теперь каждый пользователь интернета может не только увидеть фасады здания, но и виртуально прогуляться по отелю: заглянуть в лобби, коридоры, апартаменты.

Бренд VALO и спикеры компании упоминались в публикациях СМИ и на строительных порталах на минувшей неделе более 15 раз. Публикуем ссылки на наиболее значимые материалы.

Уважаемые клиенты! В июне продолжаются выгодные акции на покупку апартаментов VALO.
Акция месяца — «тающие» скидки. Скидки на выделенные типы квартир

За первые три недели мая в прессе, а также на строительных порталах вышло свыше 40 публикаций с упоминанием комплекса апарт-отелей VALO. Публикуем ссылки на наиболее значимые материалы с комментариями спикеров компании.

Банк ДОМ.РФ снизил процентную ставку по ипотеке и размер первоначального взноса для заемщиков, подтверждающих доходы выпиской из Пенсионного фонда РФ.

Люди, интересующиеся покупкой апартаментов VALO, часто задают нам вопрос, чем апартаменты третьей очереди будут отличаться от юнитов первой и второй. Отвечаем: все отели третьей очереди – Mercure, VALO Business, VALO Digital Apart и VALO Affordable Luxury – будут классифицированы как гостиницы «4 звезды». Подробнее о том, в чем между ними разница и что это будет означать для гостя, рассказывает Константин Сторожев, генеральный директор VALO Service.

Уважаемые клиенты! В мае продолжаются акции на покупку апартаментов VALO.

Сегодня мы подробно ответим на еще один часто задаваемый вопрос — о возможности временной регистрации в апартаментах. В первую очередь необходимо разграничить апартаменты, которые находятся в управлении УК (прошедшие гостиничную сертификацию), и те апартаменты, в которых собственники проживают самостоятельно.

Группа ACCOR, международный гостиничный оператор и владелец отельной сеть Mercure, объявила финансовые результаты за первое полугодие 2020 года.

Сегодня мы поможем вам разобраться с вопросами, касающимися налогообложения. Многих потенциальных покупателей апартаментов интересует новая возможность — налог на профессиональный доход для самозанятых лиц.

Директор по продажам VALO Марина Сторожева делится результатами исследования отзывов гостиничных услуг в Санкт-Петербурге. Анализ, целью которого является повышение качества обслуживания клиентов отелей Северной столицы, основан на изучении трех источников — Booking.com, Tripadvosor.ru и Trivago.ru.

Министерство экономики РФ обратилось к сервисам онлайн-бронирования с просьбой перестать называть апартаментами жилые помещения, которые сдаются как гостиничные номера. Пока что письма носят рекомендательный характер, но в будущем сервисы бронирования могут получить штраф за недостоверную рекламу и указание неверной категории гостиницы.

Летом 2020 года государство вновь ограничит цены на гостиничные услуги в Петербурге. Российским правительством уже подготовлен законопроект, устанавливающий максимальную стоимость размещения в Северной столице во время проведения Чемпионата Европы по футболу.  

В 2019 году Санкт-Петербург вновь номинирован на престижную ежегодную премию World Travel Awards, которую также называют «туристическим Оскаром». На этот раз Северная столица представлена на премии в четырех номинациях: «Ведущее культурное городское направление», «Ведущее направление для деловых путешествий», «Ведущее городское направление» и «Ведущее круизное направление».

C 1 октября 2019 года в Северной столице начнут действовать электронные визы. Упрощенный визовый порядок будет введен на всех пунктах пропуска, расположенных на территории Петербурга и области.

11 и 12 сентября в рамках XXIII Сессии Генеральной ассамблеи Всемирной туристской организации (UNWTO) в КВЦ «Экспофорум» прошел масштабный трэвел-форум SAINT PETERSBURG TRAVEL HUB. Цель форума – создание новой платформы для межрегионального и международного сотрудничества в сфере туризма, демонстрация новых и продвижение существующих туристических продуктов России. Одной из ключевых и наиболее интересных тем, которые поднимались на форуме, стала цифровизация в сфере туризма.

За прошедший год средняя цена сделок по покупке жилья на первичном рынке возросла на 20-25%, что связано как с общим ростом цен, так и с увеличением площади и изменением предпочтений по классу приобретаемого жилья — покупатели недвижимости стали выбирать жилье более высокого класса.

8 июня в г. Мадейра (Португалия) состоялась церемония награждения победителей международной премии World Travel Awards, которую также называют «туристическим Оскаром». Санкт-Петербург в этом году удостоен звания «Ведущего города Европы».

24 мая в Петербурге состоялся круглый стол «Новые приключения апартаментов», организованный редакцией газеты «Недвижимость и строительство Петербурга» и сайта NSP.RU в рамках серии тематических встреч дискуссионного клуба.

24 апреля в Санкт-Петербурге состоялась практическая конференция «Новые форматы недвижимости: направления для стартапов и большого бизнеса». Мероприятие, организатором которого выступило агентство PROEstate Events при поддержке Academy of Real Estate (ARE) и Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД), проходило в коворкинге GrowUp на Большом Сампсониевском.

В настоящее время VALO является лидером по объему продаж в сегменте сервисных апартаментов. Согласно отчету Росреестра, по итогам первого квартала 2019 года VALO остается самым продаваемым проектом апартаментов в Санкт-Петербурге: за 3 месяца в комплексе было продано 133 юнита.

В связи с увеличением покупательского интереса в сторону апартаментов как к предмету инвестирования, выросли и предложения на рынке недвижимости (в 1 кв. 2018 г. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года рост составил 43%). Поэтому агентства недвижимости начинают активнее бороться между собой за выгодную реализацию сделок с апартаментами.

Комплекс апарт-отелей VALO уже в третий раз стал победителем престижной премии в области недвижимости Urban Awards. В этом году эксперты рынка присудили VALO почетное звание лучшего комплекса апартаментов бизнес-класса Санкт-Петербурга.

Вложение в апартаменты – один из наиболее популярных в России видов инвестирования в недвижимость. Но если раньше частные инвесторы выбирали общую концепцию проекта, то сегодня к этому добавился тщательный анализ программ доходности.

Два дня подряд в лобби VALO проходили презентации нового на рынке продукта — апартаментов под брендом Mercure международного оператора Accor. Его неоспоримая уникальность состоит в том, что впервые в России инвесторы смогут приобрести апартаменты под этим брендом в частную собственность и, таким образом, стать частью гостиничного бизнеса с мировым именем!

В День всех влюбленных специалисты VALO провели обучение для любимых партнёров – менеджеров агентства недвижимости «Хочу Квартиру».

9 февраля в ресторане Royal Beach состоялся праздник, посвященный 3-летию инвестиционного клуба «Капитал». За 3 года работы клуб провел более 120 мероприятий по инвестициям, его резидентами стали более 210 человек, а сумма инвестиционного капитала давно перешагнула за 1 000 000 000 рублей.

Руководство управляющей компании VALO Service приняло участие в деловом завтраке «Новые форматы коммерческой недвижимости», организованном Группой компаний «БестЪ». Встреча была посвящена росту сегмента апарт-отелей, коворкингов, креативных кластеров, образовательных пространств, фуд-холлов и других форматов, захвативших рынок коммерческой недвижимости в последние годы.

В Санкт-Петербурге с успехом прошел Международный жилищный конгресс. По доброй традиции, первым вечерним мероприятием Конгресса стала VALO PARTY – светская вечеринка для руководителей и топ-менеджеров региональных агентств недвижимости от комплекса апарт-отелей VALO.

5 сентября в ресторане «Парк Джузеппе» прошел первый партнерский бизнес-завтрак «Апарт-отель в деталях: отделка, оснащение и звездность», организованный комплексом апарт-отелей VALO.

26 апреля в ресторане «Парк Джузеппе» в рамках обучающего цикла «Частные инвестиции в недвижимость» прошел семинар для риелторов «Как получать пассивный доход, вложив миллион в недвижимость?». Организатором семинара выступил комплекс апарт-отелей VALO совместно с партнерами — банком ВТБ и Ассоциацией риелторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Команда VALO успешно презентовала третью очередь своего проекта риелторскому сообществу Санкт-Петербурга. Мероприятие прошло в пятизвездочном отеле «Коринтия» и вызвало огромный интерес у риелторов: на презентацию пришло около 300 гостей – как представители агентств недвижимости, так и частные специалисты.

Апарт-отель — это гостиница современного формата, в которой вместо обычных номеров имеются юниты с кухонным блоком и отдельным санузлом. За рубежом — в США и Европе — они давно пользуются заслуженной популярностью. А в последние годы начали появляться и в России.

Москва и Санкт-Петербург. Две знаменитых столицы, в каждой из которых активно возводятся комплексы с апартаментами. На данный момент в Златоглавой реализовано свыше 120 подобных проектов. Вот только юниты в них чаще всего приобретаются в качестве псевдожилья, а не выгодного вложения денег.

Апартаменты — это относительно новый вид недвижимости, популярность которого только набирает обороты. Многие ошибочно называют апартаменты квартирами. И все же путать два эти понятия не стоит.

Пассивный доход — мечта каждого. Регулярные денежные поступления при минимуме усилий не могут не привлекать. Но чтобы этого достичь, нужно твердо знать, как и куда следует вложить деньги!

Сегодня сегмент апартаментов занимает важное место на рынке недвижимости. В Санкт-Петербурге он достигает 5%. Подобный формат недвижимости представляет собой выгодное вложение финансовых средств. Инвестирование в апарт-отели приносит больше прибыли, чем бизнес на аренде жилых помещений или банковский депозит.